Когда заключается предварительный договор купли продажи. Назначение и гарантии предварительного договора купли-продажи квартиры > Спорт и деньги
Спорт и деньги    

Когда заключается предварительный договор купли продажи. Назначение и гарантии предварительного договора купли-продажи квартиры

При любых манипуляциях с недвижимостью по соглашению­ сторон подписывается договор о намерениях купли-продажи. Такое подготовительное соглашение часто подкрепляется внесением задатка, аванса – четко фиксированной суммы. Это так называемая «подготовка» к предстоящей основной сделке, которая оговаривает все нюансы предстоящей покупки.

Характерное письменное соглашение является нормативно-правовым документом, который действует в рамках ГК РФ. Согласно 1 части 429 статьи, заинтересованные стороны обязуются совершить основную сделку, в чем обязуются при составлении подготовительного акта. При работе агентств недвижимости часто привлекают такой документ, как гарант сделки. Предварительный договор купли-продажи не исключает отсрочку на проведение основной сделки. С таким вопросом лучше обратиться к компетентному юристу.

Предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком

Когда в планах приобрести недвижимое имущество, чтобы удачная сделка не сорвалась, рекомендуется составлять «пробное соглашение». После его изучения и определения всех пунктов, которые будут перенесены в главный документ, можно внести задаток – заранее оговоренную сумму. Итак, предварительный договор купли-продажи квартиры с авансом для покупателя является своего рода «бронированием», чтобы продавец не выбрал нового претендента на пока еще свою собственность.

Сначала имеет место устная договоренность, но для серьезности намерений обеих сторон целесообразно заключить пробное соглашение по установленному юриспруденцией шаблону. Для этого обратиться в юридическую контору, оговорить все условия предстоящего соглашения. По сути, документ дублирует основную сделку, поэтому к его составлению требуется отнестись с особой ответственностью, точностью.

Изначально понятие «ипотека» – это залог, который Сбербанк предоставляет покупателю, чтобы в будущем он смог стать полноправным собственником приобретенной недвижимости. Кроме того, продавец или посредник получают гарантию, что деньги, выданные в качестве займа на приобретение жилья, по истечению заранее оговоренного срока будут добросовестно возвращены вместе с процентами. Залогом может оказаться материнский капитал, что актуально при покупке жилья родителями с двумя и более детьми. Это лучше, чем прибегать к помощи Сбербанка кредитного отдела.

Предварительный договор купли-продажи квартиры по ипотеке считается необязательным, но рекомендованным документом, когда при покупке недвижимости третьей стороной становится банк. Для такой коммерческой организации это уверенность, что использование кредитных средств будет направлено исключительно на приобретение недвижимости. Не имеет значения, где приобретается жилье – в новостройке или на рынке вторичного жилья, при получении ипотеки лучше заполнить документ по установленному правовыми нормами стандарту.

Предварительный договор купли-продажи доли в квартире

Этот рекомендованный, но необязательный документ желательно составить при участии дипломированного юриста. Оформление документа не бесплатное, а его действие ограничивается временем проведения основной сделки. С одной стороны кто-то скажет, что это необдуманные финансовые затраты. Однако если посмотреть с другой стороны, в таком соглашении отражены точные сроки, когда будет организована основная сделка, и описаны все ее главные нюансы.

Жилое помещение переходит к собственнику только после подписи основного документа, не ранее. До этого момента остается только ждать указанного срока проведения соглашения. Когда предварительный договор купли-продажи доли в квартире выходит за рамки установленной даты и времени, то с таким нормативным актом человек может обратиться для дальнейшего разбирательства в суд. Претензия несоблюдения соглашения предъявляется к собственнику, а не посреднику (риэлтору).

Как выглядит бланк, можно посмотреть в любой юридической конторе либо на просторах всемирной паутины. Там же указан образец его заполнения, оговорены все нюансы при подписании. Заключение предварительного договора купли-продажи квартиры – формальность при четком желании провести основную сделку, однако в случае сомнения лучше воздержаться от такого этапа. В противном случае может последовать разбирательство уже в судебном порядке. Действовать продавцу и покупателю можно от первого лица либо по доверенности, оформленной по всем правовым стандартам.

Оформление договора купли-продажи квартиры

При намерении продать или приобрести недвижимость, лучше обсудить предварительный договор купли-продажи объекта, выбрать авансовым способ оплаты и получить заранее задаток. Это уверенность, что сделка в скором времени состоится. Само оформление договора купли-продажи квартиры проводится в лицензионной нотариальной конторе, а по результатам документ скрепляется подписями, приобретает юридическую силу. В этот самый момент пробное соглашение утрачивает свои полномочия, становится ненужной бумажкой на долгую память.

Перед тем как принимать на веру и подписывать какой-либо пакет документов, важно ознакомиться с его содержанием. Бланк предварительного договора купли-продажи квартиры по своему содержанию типовой, но все равно рекомендуется скачать его в сети, заполнить по образцу. Но, прежде чем подписать ценные бумаги, уместно оговорить все нюансы с юристом. К примеру, как скоро будет заключена основная сделка.

Срок предварительного договора купли-продажи квартиры оговаривается в содержании: указывается конкретная дата подписания основного документа, после чего вносится оставшийся после задатка платеж. Вопрос рассрочки и условия ипотечного кредитования оговариваются индивидуально. После подписания в силе пробное соглашение, а после заключения сделки – основной документ права собственности.


Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры

При намерении отказаться от своих обязательств одна из сторон обязана знать основные правила расторжения указанного документа. Например, через суд реально расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры , чтобы избежать повышенного давления от второй стороны. Если же внесена предоплата, но после объект сделки снят с продажи, преддоговор расторгается, а продавец должен вернуть полученный ранее задаток. Чтобы документ изначально имел юридическую силу, его требуется регистрировать еще при подписании. Иначе получить назад аванс будет проблемно.

Предварительный договор купли-продажи квартиры – образец

Задумав такой масштабный проект, первым делом требуется разузнать больше о программе материнского капитала, условиях кредитования от Сбербанка. Кроме того, требуется внимательно изучить образец предварительного договора купли-продажи квартиры , уточнить моменты его регистрации. Также важно выяснить, как при расторжении сделки избежать установленных судом выплат по моральному ущербу. Только после этого давать согласие на заключение ПДКП.

Видео: предварительный договор купли-продажи недвижимости

Документальное играет в совершении этой сделки очень важную роль, ведь от правильности составленных документов напрямую зависит ее законность .

Поскольку в этом случае речь идет о крупной сумме денег, стороны стремятся максимально обезопасить себя от вероятных рисков.

Помимо основного , который выступает главным документом в этой процедуре, может использоваться еще и предварительный. О необходимости, а также особенностях и правилах его составления - далее в статье.

Предварительный договор купли-продажи представляет собой документ, в котором стороны обязуются в будущем провести сделку по продаже квартиры (или другого имущества) на тех условиях, которые в нем закрепляются. В том числе данные условия охватывают и цену, которая по истечении времени не может быть изменена.

Он используется в тех случаях, когда продавец и покупатель хотят провести сделку, но в данный момент времени сделать этого не могут.

Причины в этом случае могут быть следующими:

  • отсутствие у продавца необходимых документов;
  • необходимость срочного отъезда одной из сторон;
  • отсутствие у покупателя достаточной суммы денег и т. п.

На совершение всех этих действий требуется определенное время, однако, чтобы обезопасить себя, стороны подписывают предварительный договор. Его законодательное регулирование осуществляется ст. 429 ГК РФ.

В соответствии с этой статьей, при дальнейшем оформлении основного договора условия в нем должны быть такие же, какие включены и в дополнительный.

Все правила и требования для данных документов также являются одинаковыми. Они составляются в письменной форме и, по желанию сторон, могут быть заверены нотариально (однако это необязательно). Единственная разница между ними - это отсутствие необходимости обязательно регистрировать переход на квартиру, в отличие от основного, для которого это требование является обязательным.

Помимо самого предварительного договора, стороны могут заключить и другие - например, задатка или аванса. Такой вариант используется в тех случаях, когда покупатель отдает продавцу определенную часть стоимости квартиры заранее (чаще всего ее размер составляет 10%).

Что необходимо предусмотреть в договоре?

Перечень обязательных условий, которые должны быть внесены в документ, включает в себя:

Описание объекта договора

В этом пункте необходимо указать данные, которые позволили бы четко идентифицировать тот объект, который подлежит продаже (то есть квартиру). Например, это могут быть такие данные:

  • полный адрес;
  • кадастровый номер;
  • общая и жилая площадь (точные сведения подобного рода содержатся в справке БТИ);
  • число комнат;
  • этаж (также можно указать этажность дома, в котором расположена квартира).

Стороны должны указать, что они обязуются в будущем провести сделку купли-продажи именно той квартиры, которая описана в договоре. Это условие является важным для того, чтобы документ имел юридическую силу.

Цена

Данное условие выступает одним из наиболее важных, поскольку чаще всего именно для сохранения одной цены и заключается предварительная сделка. В договоре необходимо указать полную сумму средств (в рублях), которые должны быть уплачены покупателем в счет стоимости квартиры. В будущем данная сумма не должна изменяться.

Граждане, которые проживают в квартире (кроме продавца)

Указание перечня этих лиц является обязательным условием для основного договора купли-продажи, поэтому они должны быть включены и в предварительный.

К данным лицам могут относиться граждане, которые имеют бессрочное право на проживание в квартире или на момент заключения сделки прописаны в ней. Необходимо указать их паспортные данные, а также ориентировочные сроки их снятия с регистрационного учета.

Срок действия документа

Указывать точный срок необязательно, однако стоит учесть, что в случае его отсутствия договор будет действителен в течение одного года после подписания. Если в течение этого срока сделка купли-продажи не будет совершена, он утратит свою силу.

Стороны договора

Здесь необходимо указать такие сведения о продавце и покупателе:

  • адрес (не только регистрации, но и фактического проживания);
  • другие контактные данные (телефон, электронную почту и т. п.).

В дальнейшем это поможет быстро найти и установить связь с участниками сделки.

Права и обязанности сторон

Необходимо перечислить основные обязательства как продавца, так и покупателя, а также указать ответственность за их нарушение. Например, штраф за просрочку передачи квартиры по договору или за нарушение сроков выплаты ее стоимости.

Оплата расходов

В предварительном договоре можно установить, кто будет оплачивать различные дополнительные траты, такие как:

  • регистрацию перехода права собственности;
  • услуги нотариуса;
  • аренду и т. д.

Правоустанавливающие документы

Должно быть отмечено, на каком основании продавец владеет квартирой (договор дарения, купли-продажи и т. п.). Помимо названия документа нужно указать и его реквизиты (серия, номер, дата выдачи, орган, который выдал).

Также в предварительный договор обязательно должны быть включена пометка, подтверждающая отсутствие на квартире каких-либо обременений: ареста, залога и т. п.

Гарантии и риски

Предварительное оформление сделки предоставляет покупателю и продавцу, с одной стороны, дополнительные гарантии, а с другой - несет некоторые риски.

Основной гарантией является обязанность сторон в будущем подписать договор купли-продажи. Покупатель сможет получить квартиру по той цене, что была определена ранее, а продавец - продать ее в заранее установленный срок .

В случае неисполнения одной из сторон данных обязательств вторая сторона имеет право требовать заключения сделки через суд. Сделать это можно в течение полугода после окончания срока действия предварительного договора. В этом случае сделка будет заключена принудительно и на тех условиях, что были определены ранее.

Однако оформление предварительного договора несет для контрагентов и определенные риски, особенно если покупка происходит на первичном рынке:

  • отсутствие уверенности в получении квартиры (это связано с тем, что в документ не включаются обязательства по ее дальнейшей покупателю);
  • риск того, что предварительный договор могут признать незаключенным (если квартира еще недостроена, то невозможно указать точные сведения о ней, а без этого документ не имеет силы);
  • вероятность двойной продажи недвижимости (недобросовестный может подписать такой же документ и с другими потенциальными покупателями);
  • риск потери средств, вложенных в покупку (в частности, в случае банкротства застройщика).

Что касается предварительного договора купли-продажи в отношении квартиры, которая реализуется на вторичном рынке, то в этом случае стороны никаких особых рисков не несут.

Если документ будет оформлен правильно и с соблюдением всех законодательных требований, его наличие только обезопасит стороны от возможного изменения цены или срока и позволит совершить сделку на определенных ранее условиях.

Юридические действия с квартирой предусматривают заключение договора между заинтересованными лицами. Для продавца и покупателя предпочтительно подписание предварительного соглашения, являющегося проектом последующего договора. Предварительный протокол о намерениях является страховкой от внезапного расторжения договоренностей и позволяет избежать мошеннических схем.

Текст предварительного договора должен быть составлен с учетом всех нюансов сделки по недвижимости. Отсутствие юридических знаний и практического опыта может привести к значительным финансовым потерям, поэтому оптимальным вариантом является обращение к юристу по недвижимости.

После нахождения приемлемого варианта на рынке недвижимости, продавец и покупатель приступают к юридическим процедурам. В первую очередь вносится залог, за который продавец пишет расписку. Документальное подтверждение сделки обязательно, но расписка полностью на может исключить ситуацию отказа одной из сторон. Составление и подписание предварительного соглашения позволяет зафиксировать обязательства и указать цену вопроса, которая в последствии не может быть изменена участниками сделки.

Следует понимать, что чем больше существует документальных свидетельств выполняемых процедур, тем спокойней и без конфликтов произойдет передача права собственности. Предварительное соглашение устанавливает правила будущей сделки, на согласованных условиях в установленное время.

Согласно ст.429 ГК РФ, начальная договоренность указывает на намерение в дальнейшем заключить сделку и является юридическим актом.

Граждане договариваются о сроках, когда будет проведена сделка по объекту недвижимости. Период между первичным согласованием и окончательным подписанием договора очень важен для участников. Продавец занимается сбором необходимой документации по квартире, производит выписку с жилплощади, если такое действие предусмотрено документом. Покупателю срок дается для решения финансового вопроса, например, для взятия кредита на жилье или оформления ипотеки.

Люди спокойно занимаются подготовкой к сделке, если на руках есть предварительная договоренность. После подписания документа, нельзя будет передвинуть сроки, изменить цену вопроса или внести дополнительные коррективы. Согласно процессуальным нормам, устное соглашение или договоренность не имеют юридической силы. Договор о намерениях должен быть написан от руки или напечатан и подписан заинтересованными лицами.

Потребуется внести стандартный набор информации:

  • определяется объект недвижимости, его основные характеристики;
  • фиксируется срок подписания основного договора. При отсутствии сведений о времени оформлении сделки, сроком принимается один год;
  • действие договора о намерениях прекращается по истечению указанного срока, если обе стороны совместно откажутся от купли-продажи.

Если один из подписавших предварительный договор участников откажется от переоформления права собственности, то суд имеет право принудить его к выполнению предварительного соглашения или наложить штрафные санкции.


Согласие сторон оформить договор о намерениях ставит следующий вопрос: как правильно составить юридический акт. Документ в обязательном порядке должен содержать следующую информацию:

  • 1 . Личные данные продавца и покупателя, дата и название населенного пункта, где подписано соглашение.
  • 2 . Квартира и ее технические характеристики, включая адрес, этаж, площадь, количество комнат, наличие балкона или лоджии.
  • 3 . Прописывается цель участников - в установленный срок подписать основной договор купли/продажи.
  • 4 . Цена объекта недвижимости, которая в последствии не может быть изменена без обоюдного согласия. Записывается числом и прописью.
  • 5 . Упоминание о задатке, оформлении расписки о получении. Указываются штрафные санкции по задатку, если одна из сторон откажется от дальнейшего оформления.
  • 6 . Дата передачи права собственности. Обычно, на практике предоставляется 1-2 месяца для подготовки, но может быть указан любой согласованный период.
  • 7 . Подписи участников. Если сделку проводят доверенные лица, то должны присутствовать данные документа, удостоверяющего права.


Перечисленные выше сведения выполняют правила процессуальных нормативов, но в конкретной ситуации и при взаимном согласии могут быть перечислены дополнительные условия:

  • штрафные санкции за отказ от сделки;
  • срок освобождения жилплощади;
  • отсутствие задолженностей по коммунальным платежам;
  • согласованное при просмотре состояние квартиры;
  • предметы быта, передаваемые вместе с объектом недвижимости: встроенная мебель или бытовая техника.

Стороны могут упомянуть любые условия, которые удовлетворяют их на этапе подготовки сделки.

Документы для подписания договора

Подписание соглашения о намерениях требует предоставления следующих документов:

  • гражданские паспорта и их копии;
  • продавец предъявляет свидетельство на право собственности. Если владельцев квартиры несколько, то они должны в полном составе присутствовать на подписании предварительного договора. Личные данные совладельцев должны быть отображены в документе;
  • каждый из участников получает экземпляр подписанного сторонами соглашения.

Подписанный юридический акт не требует прохождения процедуры регистрации в государственном реестре. Он хранится у каждого участника в качестве страховки от непредвиденных обстоятельств.


Предварительный договор предусматривает передачу задатка и занесения сведений о произошедшей финансовой операции. Следует написать слово «задаток», а не залог или аванс. Если написать слово «аванс», то при конфликтной ситуации продавец возвращает аванс покупателю без штрафов и неустоек. Задаток возвращается в двойном размере, если продавец проигнорировал финальную сделку. Это существенная разница, когда речь идет о материальных средствах.

Отказ покупателя приведет к тому, что задаток остается у продавца без возврата. Установленные правила действуют, если будет заключен основной договор купли-продажи. Если же финальное соглашение не подписано, то задаток признается авансом по сделке. Именно поэтому данные о задатке являются основным стимулом для дальнейшего оформления квартиры. Отдавая и принимая средства, стороны демонстрируют серьезность своих намерений.

Где оформляется предварительный договор

Сделки с недвижимостью предусматривают существенные риски для участников, главным образом, для покупателя. Следует контролировать каждый свой юридический шаг и не спешить, проверяя сведения о продавце и объекте недвижимости. Оптимально составлять и подписывать договор о намерениях в риэлтерской конторе.

Сотрудники имеют практический опыт и смогут приостановить подписание при наличии сомнительных моментов. Например, если просрочены паспорта у участников сделки или предоставлено для проверки сомнительное свидетельство о собственности или его дубликат.

Законодательно не установлено требование о нотариальном заверении предварительного договора. Если речь идет о значительной сумме задатка, то лучше подстраховаться и заверить договор о намерениях у нотариуса. Помните, что чем больше юридических свидетельств о проведении сделки, тем больше шансов на успешное завершение дела.

Служебной обязанностью нотариуса является тщательная проверка поданных сведений и объяснение клиентам правовых последствий подписания документа.

Задаток вручается при нотариусе, каждый участник получает свой экземпляр, третий остается у нотариуса для хранения. Дальше можно приступать к оформлению договора купли-продажи в указанное время.


В жизни могут возникнуть ситуации, когда сделка срывается по объективным обстоятельствам. Люди могут передумать и отказаться от дальнейшего участия в передаче права собственности, это не редкость на практике. Расторжение договора по обоюдному согласию не предусматривает взыскание неустоек. Если продажа сорвалась по вине одной стороны, то ей придется компенсировать второму участнику его убытки. Вполне могло быть, что за время ожидания у продавца или покупателя появлялись иные варианты, но от из рассмотрения приходилось отказываться.

Законным будет отказ от исполнения обязательств предварительного договора со стороны покупателя, если выяснились следующие обстоятельства:

  • изменился статус жилья, например, оно признано аварийным, что не было отображено в документах;
  • значительно ухудшилось состояние объекта. За период до окончательного подписания мог произойти пожар, подтопление, залив или иное снижение качества квартиры;
  • продавец, вопреки соглашению, повышает цену квартиры, выставляет дополнительные и не отраженные в документе требования;
  • образовались проблемы с выпиской членов семьи, рекламации со стороны домоуправляющей компании.

При отсутствии существенных оснований и предумышленном неисполнении предварительного договора, потерпевшая сторона имеет право направить иск в судебную инстанцию. Суд может принудить противную сторону к исполнению договора, поскольку заключенное предварительное соглашение имеет юридическую значимость. Потерпевшая сторона кроме взыскания материальных убытков имеет возможность получить компенсацию морального вреда.

Предварительный договор купли-продажи и его смысл

Г. Пенза                 Двадцать пятое апреля 2015 г.

Мы, нижеподписавшиеся:
Иванова Марфа Васильевна , дата рождения 11.04.1972 г., паспорт 56 01 111222 выдан ОВД Железнодорожного района г. Пензы 16.10.2001 г., зарегистрирована по адресу: г. Пенза, улица Тарханова, дом 4, кв. 31, именуемая в дальнейшем "Продавец" с одной стороны, и
Петров Валерий Михайлович , дата рождения 29.12.1976 г., паспорт 56 02 222333, выдан ОВД Ленинского района г. Пензы 05.09.2009 г., зарегистрирован по адресу: г. Пенза, улица Карпинского, дом 11, кв. 131, именуемый в дальнейшем "Покупатель" , с другой стороны, при совместном упоминании именуемые "Стороны" , заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. "Продавец" обязуется в будущем продать, а "Покупатель" купить одну целую квартиру под номером 9 (Девять) , состоящую из одной жилой комнаты, находящуюся в городе Пенза , по улице Строителей в доме под номером 21 (Двадцать один) , и расположенную на третьем этаже пятиэтажного панельного жилого дома, общей площадью 30,1 (Тридцать целых одна десятая) кв.м.
2. Указанная квартира принадлежит "Продавцу" на праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от 20.09.2004 г. № б/н зарегистрирован учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области 28.10.2004 г., запись №58-01/29-15/2004-2055, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 58 АА № 333444, выдано учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области 28.10.2004 г., запись регистрации 58-01/29-15/2004-1205.
3. Договор купли-продажи квартиры будет заключен на следующих условиях:
3.1. Продажная цена квартиры будет составлять: 1 450 000 (Один миллион четыреста пятьдесят тысяч) рублей.
3.2. "Стороны" договорились, что "Покупатель" оплачивает стоимость квартиры, указанной в п. 3.1. настоящего Договора, следующим образом:
- сумма в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей наличными денежными средствами в момент заключения настоящего договора в качестве задатка;
- сумма в размере 1 400 000 (Один миллион четыреста тысяч) рублей наличными денежными средствами в срок до 10.05.2012 г. включительно.
3.3. Договор купли-продажи будет составлен в простой письменной форме и сдан на регистрацию в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае если одна из "Сторон" настаивает на нотариальном удостоверении предварительного или основного договора купли-продажи, то эта "Сторона" несёт все расходы, связанные с нотариальными действиями.
3.4. "Продавец" обязуется передать вышеуказанную квартиру свободной от регистрации, проживающих лиц и вещей в срок до 20.05.2012 г. 3.5. Все расходы по регистрации основного договора купли-продажи квартиры в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним несут "Покупатель" и "Продавец" .
4. "Стороны" обязуются совершить все действия, необходимые для заключения основного договора купли-продажи и его регистрации в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. Основной договор купли-продажи квартиры должен быть заключён в срок до 10.05.2012 г. включительно.
6. В соответствии со ст. 380 - 381 ГК РФ "Стороны" предусматривают в качестве договорного способа обеспечения уплату следующей компенсации:
6.1. В случае неисполнения настоящего договора по вине "Продавца" , он обязан в течение 5 рабочих дней , со дня истечения срока, указанного в п.5, уплатить "Покупателю" двойную сумму задатка, т.е. 100 000 (Сто тысяч) рублей.
6.2. В случае неисполнения настоящего договора по вине "Покупателя" , полученный задаток в качестве компенсации остаётся у "Продавца" .
7. Содержание статей 380 (Понятие задатка. Форма соглашения о задатке), 381 (Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком), 395 (Ответственность за неисполнение денежного обязательства), 429 (Предварительный договор), 131 (Государственная регистрация недвижимости), 167 (Общие положения о последствиях недействительности сделки), 209 (Содержание права собственности), 218 (Основания приобретения права собственности), 223 (Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору), 292 (Права членов семьи собственников жилого помещения), 475 (Последствия передачи товара ненадлежащего качества), 491 (Сохранение права собственности за продавцом), 558 (Особенности продажи жилых помещений) ГК РФ , права и обязанности, смысл, значение, а также последствия настоящего договора "Сторонам" разъяснены.
8. "Продавец" гарантирует, что до составления настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не заложена, обязательствами третьих лиц не обременена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, является его собственностью и нет никаких препятствий для заключения основного договора купли-продажи вышеуказанной квартиры.
9. "Продавец" обязуется передать указанную квартиру "Покупателю" в пригодном для проживания состоянии, укомплектованную исправным сантехническим, электротехническим и иным оборудованием, не обремененную задолженностями по коммунальным платежам.
10. Настоящий договор составлен и подписан в 2-х экземплярах, которые выданы "Сторонам" на руки.
11. Договор подписан "Сторонами" после прочтения. Личность "Сторон" установлена. Принадлежность "Продавцу" отчуждаемой квартиры проверена.

Подписи сторон:

"Продавец"

"Покупатель"

_________________________________________________________________________________


Анатомия горнолыжных креплений

  Анатомия горнолыжных креплений Из всего имеющегося у Вас горнолыжного снаряжения именно крепления в наибольшей степени отвечают за Вашу безопасность. Горнолыжные крепления состоят из передней головки и пятки, которые должны быть правильно установлены и отрегулированы под Ваши параметры (Ваш вес, размер ботинка и пр.). Желательно, чтобы эти работы выполнял специалист....

25 11 2022 3:35:42

Выбор одежды для катания на сноуборде

  Выбор одежды для катания на сноуборде  «То, как вы катаетесь, плохо или хорошо, зависит больше от вас, чем от оборудования. Хороший сноубордист может выполнить пpaктически любой трюк даже на доске невысокого уровня. Но впечатления, которые при этом он получает, прямое следствие качества доски, креплений, ботинок, одежды…» (Гравити Спортс)...

24 11 2022 20:27:39

Веломастерские в Нижнем Новгороде

  Веломастерские в Нижнем Новгороде Велосипеды нового поколения — это сложнейшие механизмы, состоящие из многочисленных узлов и деталей. Тормоза, переключатели передач, амортизаторы, звездочки, цепь, колеса — вся эта система должна всегда работать четко и слаженно. Поэтому прежде чем отправиться на велопрогулку, следует убедиться в исправности всех систем и компонентов двухколесного друга. Ведь езда на велосипеде должна быть не только приятной, но и безопасной. При выявлении неполадок не стоит пытаться устранить их самостоятельно, если у вас нет соответствующих навыков. Доверьте эту работу профессионалам, которые быстро и качественно восстановят работоспособность вашего велосипеда. При этом вы сэкономите не только время, деньги, но и здоровье....

23 11 2022 2:48:33

Турнир по уличному футболу PANNA в Дзержинске

  Турнир по уличному футболу PANNA в Дзержинске Комaнда по футбольному фристайлу «Freesquad» планирует проведение в Дзержинске первого турнира по уличному футболу PANNA (1х1). Баттлы в формате один на один пройдут в городе химиков 3 мая 2014. Соревнования призваны выявить самого техничного дворового футболиста....

22 11 2022 23:40:25

Канатная дорога в красной поляне закрыта решением суда

  Канатная дорога в красной поляне закрыта решением суда Генеральный директор компании « Альпика- Сервис» Петр Федин был немного взволнован:— Мы ничего закрывать не собирались. Однако, есть очередное решение суда. Я даже не могу точно сказать, сколько судов мы прошли за последнее время. Хотя несколько лет назад « Альпика-сервис» выиграли процесс, который, казалось бы, поставил все точки над «й», — рассказывает Петр Николаевич. – Но в Краснодарском крае сменилась администрация, Сочи стал кандидатом на проведение Зимней Олимпиады и такое ощущение, что нас просто планомерно пытаются обанкротить. Доказать нашу финансовую несостоятельность. Цель? Я думаю, как и всегда стоит вопрос о земле. Не поверите, но на месте единственной в крае детско-юношеской школы олимпийского резерва по горным лыжам собираются строить коттеджи. Так что вполне может оказаться, что олимпийские рекорды будут устанавливать у кого-то во дворе… По числу проверок со стороны контрольно-проверяющих органов, инспекций, служб, бюро и администраций компания « Альпика-сервис», наверное, занимает первое место не только в Краснодарском крае, но и в России. Окурок на снегу? Закрыть! Дождь? Прекратить работу? Температура чая в кафе 96 градусов? Опечатать! Должно быть 100. А тут еще и снег выпал. Как снег на голову лавины комиссий. И от них, похоже, нет защиты. Катится снежный ком проверяющих и контролирующих. Кругом горы. Какая-то лавина комиссий… И все это несмотря на то, что « Альпика-сервис» градообразующее предприятие в Красной Поляне. По словам П. Федина, только налогов в бюджеты различных уровней в прошлом году отчислили 25 000 000 рублей. Наверное, на эти деньги можно было бы построить хотя бы новую трансформаторную подстанцию и заменить электрические сети, чтобы в деревне олимпийского масштаба не отключали свет. На предприятии работают сотни краснополянцев. Ради чего все эти не олимпийские игры? Ради очередного коттеджного городка?...

20 11 2022 23:59:23

Анатомия горного велосипеда

  Анатомия горного велосипеда Что такое горный велосипед, из каких частей состоит. Детальный разбор горного велосипеда и описание составных частей....

19 11 2022 12:46:54

Kazantip Kite Games 2007

На крупнейших соревнованиях по кайтсерфингу Kazantip Kite Games 2007 разыграно $12 000!...

18 11 2022 6:16:25

Отчёт о 3 этапе гонок по дayнхиллу «Окский DHi»

III этап летней серии гонок по дayнхиллу «Окский DHi» прошёл 18 августа 2013 года в Нижнем Новгороде. Данное событие состоялось на успевшей завоевать популярность трассе «Окский 3», находящейся на правом берегу реки Оки и имеющий отличный уклон для проведения данных соревнований. За пару дней до основных соревнований начали съезжаться гости из различных городов России, чтобы почувствовать трассу и попробовать создать свой скоростной способ прохождения....

17 11 2022 7:33:28

Камаз припаркуется в Политеха

  Камаз припаркуется в Политеха «RED BULL У Р О К Ж И З Н И» О Т К А М А З М А С Т Е Р Д Л Я С Т У Д Е Н Т О В Н И Ж Н Е Г О Н О В Г О Р О Д А...

16 11 2022 7:24:16

Канадский пожарный оставил позади финнов и немцев

  Канадский пожарный оставил позади финнов и немцев В субботу канадский асс скоростного спуска на коньках Кайл Кроксалл одержал уверенную победу на втором этапе мирового чемпионата Red Bull Crashed Ice. В финале состязаний в Валькенбурге он опередил восходящую германскую звезду Фабиана Мелса, который был вторым, а финн Пааво Клинтрап занял третье место.  Чемпион прошлого года Артту Пихлайнен занял 7 место. Россиянин Андрей Лавров стал десятым....

15 11 2022 10:18:21

Топ-5 стран, где можно путешествовать в одиночку

  Топ-5 стран, где можно путешествовать в одиночку Если вы считаете, что путешествовать в одиночку опасно и скучно, то вы ошибаетесь. Важно выбрать правильное направление. Более того, путешествие позволит не только детально ознакомиться с культурой другой страны, но и лучше узнать себя. Перед тем как отправляться в чужую страну, необходимо внимательно изучить маршрут и продумать место ночлега. Чтобы не остаться на улице, стоит забронировать номер в отеле заблаговременно, сделать это можно, воспользовавшись интернетом....

14 11 2022 4:59:43

Полёт в аэротрубе.

  Полёт в аэротрубе. Человек не птица — летать не может, но очень-очень хочет! Я не исключение и всегда завидовала и восторгалась птицами: их свободой, изящностью и самой главной особенностью — умением летать!...

13 11 2022 20:59:54

Игорь Васенёв — единственный нижегородец, прошедший отборочный тур Red Bull Crashed Ice

  Игорь Васенёв — единственный нижегородец, прошедший отборочный тур Red Bull Crashed Ice 12 ноября в Нижнем Новгороде прошел отборочный тур Чемпионата мира по скоростному спуску на коньках Red Bull Crashed Ice 2012. Победный пьедестал разделили Владислав Куршев из Москвы и нижегородец Игорь Васенёв....

12 11 2022 15:11:44

Страйкбол операция «Великие Луки»

  Страйкбол операция «Великие Луки» ОПЕРАЦИЯ «ВЕЛИКИЕ ЛУКИ» —  16-я большая сценарная игра серии «Блицкриг» — стартует 25 июня в Нижегородской области.  Тематика предстоящей страйкбольной баталии была выбрана не случайно: в июле 1941 года была одержана значимая победа для Красной Армии — освобождение города Великие Луки. Это было первое освобождение крупного города периода начала войны до ответных контрнаступлений сил Красной Армии осенью – зимой 1941 года....

11 11 2022 14:19:22

Сочи 2014 и новая 100-рублевая купюра

Сочи 2014 и новая 100-рублевая купюра Новая 100-рублевая купюра и монета 25 рудлей - Сочи 2014...

10 11 2022 5:14:19

Reb Bull X-Fighters Exhibition в Нижнем Новгороде

  Reb Bull X-Fighters Exhibition в Нижнем Новгороде Если на ваших глазах происходит то, что вы могли видеть только на зарубежных съемках по спортивному каналу, значит в городе снова мероприятие Red Bull....

09 11 2022 5:25:30

В КОЛОМНЕ МОТОЦИКЛИСТ ПЕРЕПРЫГНУЛ ЛЕТЯЩИЙ ДЕВЯТИТОННЫЙ КАМАЗ С ВЛАДИМИРОМ ЧАГИНЫМ ЗА РУЛЕМ

  В КОЛОМНЕ МОТОЦИКЛИСТ ПЕРЕПРЫГНУЛ ЛЕТЯЩИЙ ДЕВЯТИТОННЫЙ КАМАЗ С ВЛАДИМИРОМ ЧАГИНЫМ ЗА РУЛЕМ На днях в Коломне состоялся совместный проект пилота команды К А М А З-мастер, многократного победителя ралли-рейда « Дакар» Владимира Чагина и российского мотофристайлера, участника московской остановки мирового тура Red Bull X-Fighters 2010, Алексея Колесникова. На окраине города на специально подготовленной площадке были сооружены два перпендикулярных друг другу трамплина – для перекрестного прыжка К А М А За и мотоцикла – проекта, беспрецедентного как для мото-, так и автоспорта....

08 11 2022 19:57:32

Как правильно ловить диск

  Как правильно ловить диск Как правильно ловить диск ? 1) Привыкайте сразу правильно ловить диск. Правильно значит  только двумя руками. Поместите одну ладонь «сверху» диска, а другую — «снизу», как показано на рисунках. Это самый надежный и единственно правильный способ фиксации диска....

07 11 2022 2:34:41

Соревнования по футбэгу в Москве, май 2004

  Соревнования  по футбэгу в Москве, май 2004 Соревнования по футбэгу (май 2004 г., Москва)...

06 11 2022 4:30:28

Хвалинские гонки 2015

  Хвалинские гонки 2015 Вторая ежегодная кайт-экспедиция имени Хвалина Владимира Михайловича состоится 14-15 февраля на системе полей под Нижним Новгородом. Всех участников ждет увлекательный опыт спортивного ориентирования, преодоления естественных препятствий и выработку тактики прохождения дистанции и все это на шикарном рельефе полей под д.Ольгино в 5 км. от Н.Новгорода....

05 11 2022 20:59:30

КРАСНАЯ ПЛОЩАДЬ ПРИМЕТ ТРЕТИЙ ЭТАП МИРОВОЙ СЕРИИ ПО ФРИСТАЙЛ-МОТОКРОССУ RED BULL X-FIGHTERS 2010

  КРАСНАЯ ПЛОЩАДЬ ПРИМЕТ ТРЕТИЙ ЭТАП МИРОВОЙ СЕРИИ ПО ФРИСТАЙЛ-МОТОКРОССУ RED BULL X-FIGHTERS 2010 26 июня 2010 года в самом сердце столицы, на Васильевском спуске, пройдет третий этап крупнейших в мире соревнований по фристайл-мотокроссу Red Bull X-Fighters. Никаких сомнений — шоу потрясет тысячи зрителей, которые, наконец, смогут воочию убедиться в том, что законы гравитации для райдеров не писаны!...

04 11 2022 14:53:21

Япония

  Япония Япония (Ниппон) состоит из цепи островов общей S = 377 873 кв.м. Только 30% территории страны пригодны для жизни людей. Население 128 млн. чел. Плотность населения: Япония – 337 чел./км2 (США – 28 чел./км2, Россия – 7 чел./км2)....

03 11 2022 9:45:38

Как выбрать горнолыжные ботинки

  Как выбрать горнолыжные ботинки Основные отличия горнолыжных ботинок это, жесткость (индекс жесткости у разных фирм-производителей может различаться), ширина колодки, материал клипс, наличие термоформовки и различных “наворотов” типа переключателей ходьба – катания, регулировки жесткости и т.д....

02 11 2022 10:15:58

SPORTS WEEKEND

  SPORTS WEEKEND 8 февраля в ФОК «Олимпийский» города Балахна, пройдёт SPORTS WEEKEND. SPORTS WEEKEND — это твой здоровый, спортивный и позитивный выходной! Это приключение, которое запомнится надолго и зарядит тебя энергией на всю следующую неделю!...

01 11 2022 21:18:54

НАУЧИТЕ РЕБЕНКА ДЕРЖАТЬ УДАР -

Успешный, уверенный в себе, купающийся в похвалах и наградах, окруженный преданными друзьями… Таким, наверное, хотят видеть своего ребенка любые родители. Да, конечно, хорошо бы, чтобы все именно так и сложилось, но жизнь пpaктически никогда не обходится без неудач, провалов, конфликтных ситуаций. Более того, путь к подлинному, а не сиюминутному успеху, чаще всего лежит через неудачи. …...

31 10 2022 0:36:23

Как начать кататься на вейкборде

  Как начать кататься на вейкборде Как начать кататься на вейкборде. Старт из воды (deepwater start) Перед началом катания необходимо определить переднюю ногу (в этом Вам помогут друзья-сноубордисты или вейкбордисты). Во время движения центр тяжести будет смещен к задней ноге. Итак, Вы одели спасательный жилет, пристегнули вейкборд. Ваше исходное положение: опустившись в воду, Вы лежите на спине, доска перпендикулярна линии натяжения троса (фала). Ручку фала держите обеими руками, трос проходит посередине доски. Дайте сигнал, что Вы готовы, и подтяните колени к гpyди. Сейчас катер или гидроцикл начнет разгоняться и натягивать трос....

30 10 2022 22:47:29

В Египте пройдет первый международный зимний турнир по алтимат-фрисби.

  В Египте пройдет первый  международный зимний турнир по алтимат-фрисби. ULTIMUTATION! ЗИМНИЕ ИГРЫ НА ПЛЯЖЕ.В Египте пройдет первый  международный зимний турнир по алтимату...

29 10 2022 8:46:33

14 ноября Открытие сезона игр Любительской Волейбольной Лиги Нижнего Новгорода

  14 ноября  Открытие сезона игр Любительской Волейбольной Лиги Нижнего Новгорода НП ВК «Сормово» и Федерация Волейбола Нижегородской области совместно с журналом «Отличный Спорт» проводит торжественное открытие, посвященное созданию «Любительской Волейбольной Лиги Нижнего Новгорода» и открытию сезона игр 2010-2011 годов...

28 10 2022 23:16:55

Приключения русских в Италии

  Приключения русских в Италии В одной стране в разных  ее городах жили и живут помешанные на горных лыжах и бордах. Иногда они собираются вместе, подрываются в совместные путешествия и  попытки покорения гор. Костяк предыдущей компании сохраняется  с постоянством до 100% по присутствию 2 человек из 6-8 возможных....

27 10 2022 3:53:46

Анатомия велосипеда BMX

  Анатомия велосипеда BMX Из чего же состоит этот маленький велосипед с туго накаченными колесами? Начнем описание анатомии велосипеда bmx с самого главного – рамы....

26 10 2022 9:10:59

20 июля FMX Шоу на Нижневолжской набережной

20 июля жители Нижнего Новгорода увидят главный FMX-тур года....

25 10 2022 15:43:32

Мои впечатления от крымского скалодрома Староселье, на занятиях по склолазанию.

  Мои впечатления от крымского скалодрома Староселье, на занятиях по склолазанию. Высота скалодрома 54 метра. Естественный скалодром ни в какое сравнение не идет искусственными. Абсолютно другие просто потрясающие ощущения....

24 10 2022 16:47:37

BMX тур Red Bull Local Hero завершен

  BMX тур Red Bull Local Hero завершен Позади шесть недель, шесть городов и шесть бескомпромиссных соревнований. 25 августа, в последний week-end лета, эпический BMX тур Red Bull Local Hero завершился в Нижнем Новгороде....

23 10 2022 15:32:58

«Спортивная ярмарка» состоялась

  «Спортивная ярмарка» состоялась Праздник, организованный журналом «Отличный спорт» при участии спортивных школ, фитнес-клубов и крупных нижегородских компаний, – прошел 26 сентября в парке «Швейцария»....

22 10 2022 2:18:18

PAVLOVO ADVENTURE RACING SERIES 2015

  PAVLOVO ADVENTURE RACING SERIES 2015 Приключенческая гонка 2015 года пройдет 16 и 17 мая 2015 всего в 60 км от Нижнего Новгорода в ск Хабарское. ...

21 10 2022 3:52:35

Отчет о соревнованиях по кросс-кантри, май 2004

  Отчет о соревнованиях по кросс-кантри, май 2004 Погода в день соревнований была просто отличной! Регистрация прошла успешно с 10 до 11, затем выдвинулись на старт.  Красивое зрелище – около сотник байкеров дружною толпою рассекают по улицам города. В это время автолюбителям пришлось ехать на минимальной скорости, поскольку велосипедисты не желали выстраиваться в пары, как Игорь Бабин ни уговаривал! Байкеры заняли бОльшую часть проезжей полосы. По прибытии на старт завершили регистрацию. Заявивших о своем участии было более 50 человек, да и болельщиков – не меньше! Молодежь и дeвyшек к соревнованиям без шлема не допускали. Осмотрели трассу. Начались заезды. Первыми стартовала молодежь, потом дeвyшки, а затем те, кому за 21. Каждый участник прилагал максимум усилий, наиболее упopные были в последствии вознаграждены!...

20 10 2022 21:21:46

В Египте пройдет первый международный зимний турнир по алтимат-фрисби.

  В Египте пройдет первый  международный зимний турнир по алтимат-фрисби. ULTIMUTATION! З И М Н И Е И Г Р Ы Н А П Л Я Ж Е. В Египте пройдет первый  международный зимний турнир по алтимату...

19 10 2022 13:47:26

Велофест 2015

  Велофест 2015 19-21 июня на побережье Горьковского моря пройдёт «Велофест-2015». Велофест — это мероприятие для всех, кто любит велосипед и активное  времяпрепровождение, это  соревнования, как серьезные, так и не очень, игры, конкурсы, вечеринки и просто хорошая компания. В этом году организаторы обещают много приятных сюрпризов для участников фестиваля....

18 10 2022 13:10:30

Что такое кайтинг

  Что такое кайтинг Кайт — это буксировочный параплан, применяется как средство для буксировки с использованием силы ветра. При буксировке по снегу или льду могут быть применены любые средства скольжения — горные или простые лыжи, сноуборд и другие. При буксировке по воде используется специальная доска — аналог серфинга, вейкборд или другие средства передвижения по воде. Кайт позволяет развивать скорость, превосходящую скорость ветра более чем в два раза. Реально достижимая скорость передвижения на кайте 60-70 км/час. При катании на кайте можно совершать прыжки-полеты или идти под различными углами к ветру, в том числе, и под острыми (около 40 градусов между направлением ветра и направлением движения)....

17 10 2022 1:37:28

Cоревнования по bmx и mtb в Кстово, 12 июня 2006

  Cоревнования по bmx и mtb в Кстово, 12 июня 2006 12 июня — соревнования по bmx и mtb в Кстово...

16 10 2022 10:23:54

Основные достоинства надувных байдарок

  Основные достоинства надувных байдарок Сегодня любители активного образа жизни могут позволить себе путешествовать круглый год. И все благодаря новейшим технологиям и современным материалам, которые позволяют изготавливать качественную продукцию для прогулок как летом, так и зимой. К ним относятся: надувные байдарки, термосберегающие костюмы и специальная обувь. Путешествия по воде на байдарке – это новые впечатления, это интересные места, куда невозможно добраться ни пешком, ни другим видом трaнcпорта. Это удивительная рыбная ловля в нетронутых уголках природы. Это незабываемый отдых на чистых пляжах и, вообще, приятное времяпрепровождение....

15 10 2022 19:21:19

Как выбрать велосипед BMX

  Как выбрать велосипед BMX Подходя к проблеме выбора В М Х-байка, ни коим образом не стоит опираться на опыт выбора или какие либо знания о горном велосипеде (если таковые конечно у вас имеются)....

14 10 2022 12:27:50

Обучение катанию на роликах в Челябинске - роллершкола -

Обучение катанию на роликах в Челябинске - роллершкола  - Обучение катанию на роликах в Челябинске Обучение с "0" взрослых и детей с 3 лет Тренеры мастера спорта и КМС Предоставим ролики и защиту на время занятия Научим правильной технике катания: красиво и безопасно Телефон 8(351)248-16-10...

13 10 2022 10:42:28

В Перми прошел Фестиваль по Паркуру

  В Перми прошел Фестиваль по Паркуру Что такое паркур знает каждый школьник, но для тех, кто занимается им всерьез это целая философия жизни. И без тренеров тут не обойтись, конечно каждый может учиться на своих собственных ошибках, но это уже дело каждого. Далеко от нас не ушла и Пермь. Коллектив, сплоченый временем и общими целями – добиться больших результатов в этом нелегком деле – Паркуре, недолго думая открыли Федерацию Паркура г. Перми и замутили апрельский Фестиваль, причем не в шутку, а на самом деле. Его проведение заняло целых два дня – 5 и 6 апреля. И даже сам  Гость Фестиваля был выбран не случайно – сам основатель дисциплины FREERUN Sebastien Foucan, близкий друг Дэвида Белля (основатель дисциплины П А Р К У Р). Связавшись с mr. Себастьяном через его офис во франции ,т.к. сам Себастьян живет теперь в Англии, ребята пригласили его к себе в Пермь, оценить уроветь 18 команд, собранных со всех уголков России: Пермь, Санкт- Петербург, Москва, Новосибирск, Нижний Новгород, Омск, Томск, Магнитогорск, Екатеринбург, Челябинск, Казань, Волгоград, Самара и др....

12 10 2022 14:48:37

Показательные выступления вейкбордеров

  Показательные выступления вейкбордеров 12 июня 2006 г. на Гребном канале прошли показательные выступления вейкбордеров. ...

11 10 2022 6:11:10

ОТ СФИНКСА НА КРАСНУЮ ПЛОЩАДЬ

  ОТ СФИНКСА НА КРАСНУЮ ПЛОЩАДЬ ОТ СФИНКСА НА КРАСНУЮ ПЛОЩАДЬ...

10 10 2022 17:39:20

Как выбрать спальник

  Как выбрать спальник Как правильно выбрать спальник? ...

09 10 2022 16:57:11

Итоги Зимней Олимпиады Action Sport 2007

  Итоги Зимней Олимпиады Action Sport 2007 Итоги Зимней Олимпиады Action Sport 2007...

08 10 2022 23:43:47

Билеты на гонки формулы 1 в Cочи

  Билеты на гонки формулы 1 в Cочи До первого в истории России Гран-при Формулы 1 остались считанные дни. 16-й этап чемпионата мира по кольцевым автогонкам пройдет на сочинской трассе Сочи Автодром с 10 по 12 октября 2014 г. Грандиозное спортивное событие обещает подарить своим гостям яркие незабываемые эмоции....

07 10 2022 4:41:31

Еще:
Спорт -1 :: Спорт -2 :: Спорт -3 :: Спорт -4 ::

Анатомия велосипеда BMX

Из чего же состоит этот маленький велосипед с туго накаченными колесами? Начнем описание анатомии велосипеда bmx с самого главного – рамы.

КоФеМолКа 2002

Из года в год с разных уголков нашей необъятной страны гостеприимная чувашская земля встречает талантливую молодежь  участников фестиваля молодежной культуры регионов России «Кофемолка» — праздника таланта, неутомимой энергии и молодости. Официально это Всероссийский РЭП-фестиваль, но фактически в нем участвуют и три страны СНГ.

Фестиваль «Русские Горки» 2014

13 июля 2014 на территории на АСК «Нижегородское кольцо» пройдет фестиваль тестовых автомобилей «Русские Горки 2014».

Корейский Би-бой Wing выигрывает чемпионат по брейк-дансу Red Bull BC One в Париже

Би-бой Wing выигрывает чемпионат по брейк-дансу Red Bull BC One в Париже

Соревнования на горнолыжных и сноуборд тренажерах

Соревнования на горнолыжных и сноуборд тренажерах пройдут 6 октября (суббота), начало  в 11.00. Для тех, кто хочет предварительно потренироваться для участия в соревнованиях или перед поездкой на горнолыжные курорты, установлены специальные тренировочные дни, в которые тренировки стоят 200р. (вместо 450р.). (Даты для тренировок: 1 и 3 октября, только по предварительной записи по т. 4-109-039). Вместе с тренировкой одновременно оплачивается стартовый взнос за соревнования.

5 причин побывать в «Городе солнца» Кисловодске

Вы не хотите или не можете поехать за границу на отдых? Вам хочется разнообразить поездки на море или же вы сами живете возле моря?

Четвертый номер журнала «Отличный спорт»

Тема номера: РОМАН со спортом

Отчет о соревнованиях по кросс-кантри, май 2004

Погода в день соревнований была просто отличной! Регистрация прошла успешно с 10 до 11, затем выдвинулись на старт.  Красивое зрелище – около сотник байкеров дружною толпою рассекают по улицам города. В это время автолюбителям пришлось ехать на минимальной скорости, поскольку велосипедисты не желали выстраиваться в пары, как Игорь Бабин ни уговаривал! Байкеры заняли бОльшую часть проезжей полосы. По прибытии на старт завершили регистрацию. Заявивших о своем участии было более 50 человек, да и болельщиков – не меньше! Молодежь и дeвyшек к соревнованиям без шлема не допускали. Осмотрели трассу. Начались заезды. Первыми стартовала молодежь, потом дeвyшки, а затем те, кому за 21. Каждый участник прилагал максимум усилий, наиболее упopные были в последствии вознаграждены!