Конфискованные и залоговые квартиры. Конфискованные квартиры и залоговые квартиры банков
Покупка залоговой квартиры для кого- то невероятная удача, для кого- то большая головная боль. Ведь всегда есть возможность, что человек, которого банк выгнал из квартиры за просрочку долгов через суд восстановится и выгонит уже нового покупателя.
Кроме того, и сама залоговая квартира, часто пропитанная человеческими трагедиями для многих является психологическим тормозом. Еще один аспект- продавцы таких залоговых квартир. Ранее это частенько были не профессионалы, задача которых была "выбить долг" или выгнать бедолаг из заложенной квартиры. А этот момент тоже может создать серьезные неприятные проблемы в будущем.
Правда, сейчас проблема начала потихоньку решаться. Создано Агентство финансирования жилищного строительства (АФЖС) - новый игрок на рынке проблемных залоговых квартир. АФЖС начала работу с февраля 2014 года и предлагает заложенные квартиры по специальным ставкам.
Вопрос юридической чистоты залоговых квартир отпал.
Продажа залоговых квартир или по каким- о причинам квартир, не выкупленных должником началась в России с 2009 года. Первым банком, который начал использовать не бандитов- коллекторов, а специальные процедуры, стал банк "ВТБ 24". В этом банке разработали и запустили специальную программу "Витрина залоговой недвижимости".
Эта программа позволяла получать займы на льготных условиях под 10-11% годовых. При этом первоначальный взнос был в 20%. Кроме этого, заемщик мог не платить комиссию за выдачу кредита и рассмотрение заявления. Максимальный срок ипотеки составлял 50 лет.
Сегодня этот опыт распространился на другие банки, такие, как:
- Сбербанк
- Банк Москвы
- Собинбанк
В настоящий момент к этой программе готовы подключиться еще ряд банков.
Уже вступили в действие поправки в ГК РФ, расширяющие возможности внесудебного обращения на предмет залога. В настоящий момент ипотечные банки могут получить заложенную квартиру должника без решения суда.
Однако оговорка о том, что квартиру у должника банк заберет без суда, должна быть прописана в ипотечном договоре и зарегистрирована в Росреестре. При этом банк имеет право потребовать вернуть ему заложенную квартиру только при неоднократных нарушениях заемщиком, к примеру в случае трех просрочек в течение года. Кроме того, погасив имеющуюся задолженность, заемщик имеет право дать обратный ход и прекратить реализацию залога.
Сильным ударом для многих стало и решение о снятии ограничения на продажу единственного жилья. Ране эта норма сильно тормозила принятие решения ипотечными банками. И вот в в ноябре 2013 года президиум Высшего арбитражного суда разрешил продавать единственное жилье.
Часто новые покупатели пугаются именно такой громоздкой сделки- они не в силах проанализировать ворох документов с обязательствами, над которыми работали юридические службы банка. Людей пугает и схема взаиморасчета.
В случае, если остаток по ипотеке составляет более половины цены квартиры, банк выдвигает условие о том, что покупатель до момента регистрации сделки должен отдать существенную сумму- заплатить большую часть денег вперед для закрытия ипотечного кредита. Это у многих вызывает недоверие.
Ведь по различным причинам сделка может не состояться или быть расторгнутой, а вернуть свои деньги из банка бывает крайне сложно- приходится идти в суд. Для покупателя идеальная схема– снятие залога с квартиры.
АФЖС- дочернее предприятие АИЖК- государственная структура. Сделка с участием государственной структуры выгоднее, чем эфемерная попытка достичь договоренности с банком, имеющим корыстные интересы и пытающимся "выжать" из ситуации максимум.
Программа АФЖС "Залоговое жилье" создана для эффективного управления недвижимостью, которая находится на балансе АИЖК и АФЖС. Программа "Залоговое жилье" используется совместно с программами "Стандарт" и "Материнский капитал".
Чтобы купить залоговую недвижимость, потенциальный заемщик должен найти квартиру на сайте АИЖК, и обратиться в банк-партнер или АФЖС, работающее в регионе, где находится заложенная квартира.
При работе через АФЖС покупатели кроме абсолютной гарантии правовой чистоты всех по покупке заложенных квартир получат возможность воспользоваться специальной ипотечной программы по залоговому жилью. Причем ставки на залоговое жилье существенно ниже рыночных.
Величина ставки зависит от той ипотечной программы, которую выбрал заемщик. К примеру, если ставка по кредиту составляет 12%, получить ипотеку на заложенную квартиру можно под 8% годовых. Это составляет (2/3 от процентной ставки основной ипотечной программы).
Ставка ипотеки фиксируется на срок кредита. Первоначальный взнос при таком кредите составляет 10% от цены приобретаемой недвижимости.
Программа "Залоговое жилье" позволяет купить:
- Квартиру
- Комнату
- Жилой дом с землей.
В настоящее время в России по этой схеме уже выдано более тысячи ипотечных кредитов.
Каждый мечтает о покупке собственного имущества – квартире. Но, согласно постоянно обновляющейся статистике, не каждому это удаётся. Ныне невероятно тяжело накопить достаточную сумму для покупки желаемых квадратных метров. Некоторые очень отчаянные личности соглашаются на ипотеку, рискнув при этом имеющимся имуществом. Очень часто такие попытки заканчиваются весьма плачевно: заёмщик не имеет возможности выплатить долг по кредиту, а вот финансовая организация попросту изымает всё имущество.
Для некоторых такая затруднительная ситуация является малоприятной, а вот для других – отличный шанс стать счастливым обладателем жилой площади, невообразимо сэкономив денежные средства на получении жилища мечты.
Поиск конфискованных квартир
Согласно установленным правилам и требованиям, продажа залоговых квартир осуществляется учреждениями с рядом юридических полномочий. Они обладают нужной информацией о лоте и полным пакетом документации. Дабы поиск был успешным, придётся очень сильно потрудиться: вам нужно изучить внушительное количество банков, дабы остановить выбор на наиболее замечательном варианте. Для многих это будет весьма затруднительно, поскольку это довольно большой объём работы.
Если вас интересуют выгодные вложения – конфискованные квартиры, то вам нужно подать заявку на судьбоносное участие в будущем аукционе. Финансовая организация, занимающаяся реализацией таких объектов, принимает заявку и просит заплатить залог, который начисляется исходя из стоимости, в которую оцениваются конфискованные квадратные метры. Важно запомнить, что все оплаченные средства возвращаются в полном объёме плательщику в следующих ситуациях:
- если вы выиграли на аукционе, то ваш залог автоматически становится задатком;
- если вы проиграли торги, то вся вложенная сумма будет возвращена на ваш текущий банковский счёт.
Тем, кто принимает участие в таких торгах, важно взять на заметку то, что сразу после победы в аукционе на протяжении десяти дней необходимо оплатить лот. Для тех, кто не осведомлён в этом, следует запомнить, что в течение десятидневного срока нужно обязательно провести оценку приобретённой собственности, чтобы быть абсолютно уверенным в том, что качество стоит этих денег. Также если у вас имеются сомнения на этот счёт, вам непременно нужно вызвать оценщика, чтобы убедиться в том, что приобретённые квадратные метры действительно достойны этих денег.
Так как же купить конфискованную квартиру в кратчайшие сроки по доступной цене? Для начала нужно узнать о возможных рисках, связанных с приобретением. Они бывают крайне редко, но всё же возможны. Поэтому следует узнать о них заранее, чтобы обезопасить себя на сто процентов. Существуют ситуации, когда бывший владелец данной квартиры может обжаловать сделку по нескольким причинам.
Меня часто спрашивают, что я думаю о залоговой недвижимости банков: выгодно-не выгодно, опасно-не опасно... Сегодняшним материалом отвечаем на ваши вопросы, а также публикуем больше 50 ссылок на секретные разделы банков, где вы можете эту самую недвижимость найти.
Почему секретных? Потому что большинство банков старются не особо афишировать эти страницы. По разным причинам. Кто-то не хочет публично заявлять, что у него много неплательщиков, кому-то просто лень...
Те из покупателей, что продерутся сквозь разношерстные файлы, таблицы и базы, будут вознаграждены интересными объектами по интересной цене.
В общем, специально для вас мы совершили подвиг , прошерстили огромное количество банковских страниц, нашли нужное и сегодня их выкладываем в открытый доступ. Обязательно поделитесь этой информацией с друзьями - возможно так они быстрее найдут квартиру своей мечты !
Итак, пока отвечу на вопросы:
Выгодно или невыгодно покупать залоговую недвижимость банков?
Если вы рассчитываете на покупку с 50% скидкой от рыночной стоимости, то могу вас огорчить - такие варианты обычно на открытый рынок не попадают, а расходятся "по своим". Всё, с чем может иметь дело обычный покупатель - максимум 10-15%(если повезет).
Но. Как я всегда рассказываю на семинарах - если вам удалось купить недвижимость дешевле рыночной цены, вы уже в плюсе. Если рынок будет проседать дальше - вы просто приблизитесь к новой отметке, не потеряв денег. Если в дальнейшем рынок недвижимости стабилизируется или пойдет даже в минимальный рост - вы уже заработали.
Вывод : если удастся найти и купить недвижимость дешевле рынка, то выгодно.
Опасно или не опасно?
Почти вся залоговая недвижимость в банках - это то, что они когда то одобрили для ипотеки. И откровенно мошеннических вариантов здесь не будет. Другой вопрос, что в истории недвижимости банки обычно глубоко не копаются, оставляя это на совесть страховой компании. Что из этого выходит - можно увидеть время от времени в СМИ, когда квартиру отбирают у покупателя.
Более того, залоговая недвижимость банков неоднородна - это могут быть и объекты на балансе банка, а могут быть и те, что ещё находятся в собственности заёмщиков.
Вывод : проверять всё равно надо.
Кстати, если вам нужна помощь и юридическое сопровождение покупки подобной недвижимости - обратите внимание на .
Где искать залоговую недвижимость?
Вот тут мы и подходим к самому главному - нашему списку секретных и полусекретных страниц с залоговой недвижимостью.
- Банк ВТБ24 . Много квартир в Москве и Московской области. Цены практически везде рыночные. Но. Везде однозначно есть возможность торга, как мы и пишем в ниже, в разделе "Что делать дальше?" Специальные условия ипотеки на эти объекты - ставка от 12% в рублях.
- Банк Дельта кредит . Список объектов в экселевском файле. Объектов в открытом доступе не так много, в основном в регионах. Также обещаются спецусловия по ипотеке.
- Сбербанк . Очень удобный поиск недвижимости. На странице нажимаем оранжевую кнопку "Подобрать объект" и вводим основные параметры - регион, город, тип недвижимости.
- МТС банк . Два варианта - экселевский файл с описанием имущества и описание на самом сайте. На сайте даются телефоны собственников продаваемых квартир. В основном Подмосковье и регионы. Есть новостройки.
- Москоммерцбанк . Льготного кредитования нет. Объекты недвижимости в Подмосковье и регионах.
- Бинбанк . В основном региональная недвижимость. Сочи, Казань, Саратов, Новосибирск и т.д.
- Абсолют банк . PDF-файл. По Москве цены явно завышены. Думаю то же самое обстоит и с регионами. Торговаться. Торговаться. И ещё раз торговаться...
- Банк Москвы . В связи с присоединением к ВТБ24, вся залоговая недвижимость перешла туда.
- Райффайзен банк . Вариантов недвижимости много. Есть возможность выбора по регионам. Вкладка - залоговая недвижимость.
- Юниаструм банк . Банк перешел под крыло Восточного банка - залоговой недвижимости нет.
- Альфа банк . Объектов мало, и они раскиданы по нескольким регионам.
- Россельхозбанк . Сделали удобный поиск.
- Росевробанк . Сейчас всего 5 объектов, есть интересные.
- Газпромбанк . На данную недвижимость банк обещает снизить процентную ставку по ипотеке на 0,5%. Раздел убрали из открытого доступа
- Московский кредитный банк . Здесь немного недвижимости, но в основном Москва и область. Цены не указаны.
- МДМ банк . Банк прогрессивно оформил раздел с залоговой недвижимостью на Авито:). Удобно. Также непрозрачно намекают на торг и льготные условия кредитования именно этих объектов.
- Росбанк . Большой выбор объектов по всем регионам. В Москве и области тоже немало. Начальные цены в некоторых случаях выглядят неплохо.
- Ханты-Мансийский банк . Банк перешел в структуру банка Открытие.
- Капитал банк . Банк закрылся.
- Уральский банк реконструкции и развития . Жилой недвижимости немного. Например, участок в Сочи стоимостью в 795 тысяч рублей.
- Банк Зенит . Экселевский файл с недвижимостью по всем регионам. Много Московской области, особенно участков. Обещают привлекательные условия.
- Совкомбанк . Жилой недвижимости немного. Центральный регион, есть Московская область. Просят торговаться и предлагать свои цены:).
- Севастопольский морской банк . Банк Севастопольский, поэтому и недвижимость здесь Крымская. Если вы как раз думали о том, чтобы прикупить квартиру в Крыму - вот вариант. По объектам много фотографий.
- Всероссийский банк развития регионов . Осталось только 3 объекта недвижимости.
- Быстробанк . На сайте имущество не размещают, предлагают сразу звонить специалистам и выяснять.
- Банк жилищного финансирования . Большой разброс вариантов - от Омска до Москвы. Есть привлекательные варианты.
При оформлении целевого или нецелевого кредита в банке заемщик иногда оставляет кредитору имущество в залог. Это своего рода гарантия для кредитора, что он вернётся заемные средства в любом случае. В качестве ликвидного имущества выступает недвижимость, ценные бумаги, транспорт и иные активы. В случае если заемщик добросовестно исполняет свои обязательства перед банком, выплачивает кредит вовремя, то по истечении срока действия кредитного договора снимает обременение с залога и остается его собственником. Но в случае неоплаты долга банк имеет право в рамках закона стать собственником имущества должника и реализовать его .
Одним из крупных залогополучателей в России является Сбербанк. Именно он лидирует на рынке финансовых услуг по выдаче ипотечных кредитов, которые уже предполагают наличие залога, в качестве которого выступает приобретаемое жилье за счет кредитных средств. Рассмотрим, каким образом осуществляется продажа залогового имущества Сбербанк.
Как говорилось ранее, в качестве залога выступает любое ликвидное имущество, на которое банк приобретает право только в случае неплатежеспособности заемщика, при нарушении им условий кредитного договора и графика платежей. Банк всегда пользуется своим правом по реализации имущества, ведь ему нужно не только вернуть заемные средства, но и получить в итоге прибыль.
Особенность в том, что цены на залоговое имущество немного ниже рыночных, что собственно привлекает внимание покупателей. Это всё потому, что кредитору нужно как можно быстрее вернуть свои деньги с учетом прибыли. Интересы залогодателя, то есть заёмщика не учитываются.
Обратите внимание, что половина имущества, оставленного в залог Сбербанка это недвижимость, постольку, поскольку именно она выступает предметом залога особенно часто.
Процесс реализации залогового имущества
Реализация залогового имущества Сбербанк осуществляется в двух случаях:
- по решению суда;
- по обоюдному решению кредитора и заемщика.
Стоит рассмотреть вопрос продажи залогового имущества более подробно. Во-первых, банк не сразу продает имущество должника, а только после того, как он нарушил условия договора и не вносил очередной платеж более 3 месяцев. Во-вторых, стоит отметить, что продажа имущества – это крайняя мера по отношению к должнику, первое, что предлагает банк – это провести реструктуризацию долга. В случае полной неплатежеспособности заемщика банк обращается в суд. До суда может дело не дойти только в одном случае, если заемщик добровольно согласился на реализацию залогового имущества.
Здесь есть несколько нюансов. Во-первых, весь процесс реализации залогового имущества происходит по взаимной договоренности должника и кредитора либо решению суда, если обе стороны не достигли консенсуса. Во-вторых, заемщик может не дожидаться решения суда и реализовать предмет залога самостоятельно но, разумеется, с разрешения банка, ведь залог предполагает запрет на регистрационные действия, соответственно, без разрешения залогополучателя продать имущество невозможно.
Рассмотрим, что будет, если залогодатель на реализацию собственности несогласен, кроме того, он неплатежеспособен, и погасить долг самостоятельно либо с помощью реструктуризации, не может. В данном случае банк обращается в суд, чтобы получить разрешение на продажу залога. В 100% случаев судья принимает сторону кредитора, и после получения судебного постановления банк выставляет предмет залога на продажу.
Обратите внимание, что у должника есть два или три месяца на добровольную продажу собственного имущества, что на самом деле более выгодным для него.
Как происходит покрытие долга
Если за короткий срок заемщику удалось продать предмет залога, например, недвижимость, то в первую очередь он покрывает свой долг перед кредитором. То есть, здесь сам заемщик определяет стоимость объекта, она может быть равна рыночной, главное, чтобы вырученных средств хватило на погашение кредита в полном объеме.
Когда выделенное заемщику время вышло, банк реализует имущество самостоятельно. Задача кредитора как можно скорее вернуть заемные средства, соответственно, чтобы получить выгоду как можно раньше, он снижает стоимость жилья или иного залогового имущества на 20-25% от средней рыночной цены. Главная особенность в том, что вырученных средств может не хватить на покрытие долга в полном объеме, это означает остаток долга остается за заемщиком.
Аукционы
Залоговая недвижимость Сбербанка после решения суда будет выставлена на аукцион. Как он проходит? Дело в том, что в интернете есть электронные площадки, которые так и называются электронные аукционы. А, значит, покупателем предмета залога становится тот пользователя, который предложил большую цену.
Стать покупателем может каждый желающий, кстати, и сам должник тоже, для этого пользователя нужно зарегистрироваться на электронных торгах, но ему понадобится электронная подпись. После подтверждения аккредитации пользователю на сайте нужно пополнить свой счет на определенную сумму, которая должна быть не менее 2% от стоимости приобретаемого объекта.
Немного подробнее о том, как будут выглядеть торги. Аукцион залогового имущества Сбербанка начинается с того что банк выставляет на площадку предмет залога и назначает его начальную стоимость. Она, как правило, составляет 70-75% от рыночной стоимости объекта залога. После чего пользователи могут предлагать свою цену, но не меньше минимальной, покупателем становится тот, кто предложил более выгодную стоимость. Если в течение двух недель на объект не нашлось покупателя, кредитор снижает стоимость еще на 15%. Этот процесс длится до того момента, пока не найдется покупатель.
Обратите внимание, что на предмет залога банк может выдать покупателю кредит или ипотеку, если речь идет о недвижимости, также покупатель может произвести наличный расчёт.
Аукцион залогового имущества Сбербанка осуществляется через автоматизированную систему торгов на сайте Сбербанк АСТ. Она действует уже более 6 лет. На данной площадке можно найти огромное количество объектов недвижимости по конкурентной стоимости, ведь банк определяет лишь минимальную стоимость. Площадка удобна для пользователя, она обладает интерфейсом. Витрина залогового имущества Сбербанка имеет коммерческую недвижимость, она выставлена на продажу после ликвидации предприятий, а также жилая недвижимость. Соответственно, покупателями могут стать физические и юридические лица.
Что такое Сбербанк АСТ
Итак, купить залоговое имущество у Сбербанка может быть любое физическое или юридическое лицо. Но только после регистрации на электронной площадке по проведению торгов. Для этого ему нужно иметь электронную подпись, как ее получить, можно посмотреть на официальном сайте Госуслуг. Кроме того, для процедуры регистрации понадобятся документы, в том числе ИНН, паспорт и СНИЛС. Полная аккредитация проходит примерно после 1 недели, когда все данные пользователей будут проверены.
На самом деле покупка залогового имущества – это крайне выгодная сделка для покупателя. Ведь у него есть уникальная возможность приобрести ликвидное имущество по низкой стоимости. Например, если вы хотите купить квартиру посредством аукциона, вам достаточно выбрать этот объект, который максимально соответствует вашим требованиям, затем предложить за него более высокую стоимость. Далее, вы можете оформить в банке Сбербанк России ипотечный кредит.
Согласно статистике, о собственном жилье мечтает каждый второй соотечественник. А вот приобретает его только каждый десятый. И связано это с тем, что не всем удается заработать или получить крупное наследство, которые позволили бы купить квартиру мечты. По этой причине все чаще молодые люди решаются на ипотеку. Как правило, кредит берется не на один год, а жизнь непредсказуема. И порою наступает момент, когда заемщик не может выплатить долг по кредиту, и финансовая организация конфискует имущество. Для одних - это плохо, а для других же - шанс стать владельцем квартиры, сэкономив при этом немалую сумму.
Где посмотреть залоговые квартиры банков?
Согласно правилам, продажа залоговых квартирв Москве и других городах России осуществляется уполномоченными финансовыми учреждениями. Данные организации владеют всей информацией о лоте и пакетом документов на реализуемую недвижимость. А теперь представьте, насколько велик ваш регион и сколько банков придется обойти, чтобы найти подходящий вариант. Согласитесь, не всегда свободное время имеется в таком большом объеме.
Провести поиск недвижимости поможет наш ресурс, который собрал воедино все конфискованные квартиры страны. Работа с ним не займет много времени, благодаря удобному и функциональному поиску. Достаточно обозначить регион, в котором интересует продажа залоговых квартир от банков, и выбрать продавца. При изучении лотов, специалисты рекомендуют тщательно узнавать причины ареста имущества, чтобы избежать возможных осложнений после его приобретения.
На каких условиях осуществляется продажа квартир в залоге банков?
Если вас интересует продажа квартир в залоге у банков , необходимо подать заявку на участие в аукционе. Финансовая организация принимает ее и просит заплатить залог. Последний начисляется исходя из того, во сколько оцениваются конфискованные квартиры . Важно знать, что эти деньги возвращаются в полном объеме:
При победе в аукционе залог станет задатком.
При проигрыше торгов, сума поступит на ваш банковский счет в течение трех дней.
Принимая участи в аукционе по продаже залоговых квартир банков стоит помнить, что полностью оплатить лот придется в течение 10 дней с момента оглашения результата. Малокто знает, но в течение этого же срока можно произвести оценку купленной единицы, если ее качество вызывает сомнение.
Решив купить залоговую квартиру у банка , не лишним будет узнать о возможных рисках. Отметим, что описанные ниже ситуации встречаются крайне редко. Но все же, они возможны. А потому лучше знать о них заранее. Так, бывший владелец квартиры или его родственники могут подать жалобу на финансовую организацию по двумя причинам:
1. Потому что продажа залоговых квартир была осуществлена по заниженной стоимости.
2. Или потому, что их не поставили в известность о предстоящих торгах.
В любом случае рассмотрением жалобы занимается суд, который ограничивает доступ к недвижимости до тех пор, пока не поставит точку в деле. И если жалоба будет удовлетворена, то придется вернуть залоговую квартиру . Потраченные деньги банк также обязан вернуть. Вот только придется набраться терпения, ведь процедура занимает несколько месяцев.
Покупка залоговой квартиры: подготовка пакета документов
Чтобы продажа ипотечной квартиры в залоге у банка прошла быстро и без лишних хлопот, необходимо заранее подготовить документы, необходимые для оформления сделки. Если покупку будет совершать физическое лицо, то достаточно предоставить паспорт гражданина Российской Федерации с ксерокопиями, квитанцию об уплате государственной пошлины для участия в аукционе, а также не забыть взять с собой идентификационный номер участника торгов.
Документы на квартиру.
Техническая документация.
Заключение эксперта по независимому оцениванию имущества.
Также поинтересуйтесь, в порядке ли все разрешительные бумаги на продажу у финансового учреждения, которое проводит аукцион.
Сегодня залоговые квартиры от банков в Москве являются отличной возможностью решить вопрос с индивидуальным жильем, не прибегая к взятию ипотеки и не мучаясь на съемных жилых площадях. Чаще всего банки осуществляют продажу имущества на 25 процентов ниже рыночной стоимости. Безусловно, учитывая тенденцию немалых цен на недвижимость, такой подход в состоянии помочь существенно сэкономить семейный бюджет.
Сегодня есть большой риск стать жертвой мошенников, которые предлагают быстро выкупить залоговые квартиры, представляясь банковскими приставами. Чтобы не стать жертвой обмана сотрудничайте только с проверенными реализаторами.
Подходите к решению вопроса о покупке недвижимости рационально. Приобретайте собственное жилье по низкой стоимости.
Сегодня в Министерстве спорта России состоялся торжественный пресс-приём в честь российской комaнды альпинистов, установившей в 2013 году серию рекордов мирового и национального масштаба....
02 10 2023 17:39:53
С 28 июня по 2 июля 2006 года на акватории Горьковского водохранилища в рамках парусной регаты « Кубок Волги» впервые в Нижегородской области состоялись открытые соревнования по виндсерфингу «Volgacup Windsurfing 2006», в которых приняло участие более сорока спортсменов. Призовой фонд в две тысячи долларов был предоставлен Борисом Ефимовичем Немцовым, человеком давно увлекающимся данным видом спорта и оказывающим значимую поддержку в его развитии. В ходе соревнований были проведены 13 гонок в национальном и свободном классе....
01 10 2023 13:42:32
2 декабря 2006 года в Мюнхене состоялся один из крупнейших сноуборд-контестов года Nokia Air&Style 2006. соревнования закончились сенсацией: лучший сноубордист мира, американец Шон Вайт (Burton) не только уступил соотечественнику Трэвису Райсу, но и вообще не удостоился места на подиуме!...
30 09 2023 9:19:39
Что такое паркур знает каждый школьник, но для тех, кто занимается им всерьез это целая философия жизни. И без тренеров тут не обойтись, конечно каждый может учиться на своих собственных ошибках, но это уже дело каждого. Далеко от нас не ушла и Пермь. Коллектив, сплоченый временем и общими целями – добиться больших результатов в этом нелегком деле – Паркуре, недолго думая открыли Федерацию Паркура г. Перми и замутили апрельский Фестиваль, причем не в шутку, а на самом деле. Его проведение заняло целых два дня – 5 и 6 апреля. И даже сам Гость Фестиваля был выбран не случайно – сам основатель дисциплины FREERUN Sebastien Foucan, близкий друг Дэвида Белля (основатель дисциплины П А Р К У Р). Связавшись с mr. Себастьяном через его офис во франции ,т.к. сам Себастьян живет теперь в Англии, ребята пригласили его к себе в Пермь, оценить уроветь 18 команд, собранных со всех уголков России: Пермь, Санкт- Петербург, Москва, Новосибирск, Нижний Новгород, Омск, Томск, Магнитогорск, Екатеринбург, Челябинск, Казань, Волгоград, Самара и др....
29 09 2023 7:54:28
ПАРАПЛАНЕРНЫЙ СПОРТ(безмоторные сверхлегкие летательные аппараты — 3-й класс — парапланы)...
27 09 2023 6:18:21
Современные горнолыжные курорты, да и просто популярные места катания на горных лыжах и сноуборде, невозможно представить без специальных подъёмников, предназначенных для подъёма верх по склону горнолыжников и сноубордистов к месту начала спуска....
26 09 2023 17:47:10
Описание места катания на Эльбрусе, склоны и цены...
25 09 2023 23:18:19
В М Х — Bicycle Moto Cross — это велосипед маленького размера, на нем выполняются различные трюки. Изобретением В М Х велосипедисты обязаны мотокроссменам, которые придумали занятие для своих детей, проводивших свободное время на мотодромах. Для них построили миниатюрную копию мотокроссовой дистанции, изготовили маленькие велосипедики с 20-дюймовыми колесами....
24 09 2023 3:46:50
Footbag Net Game — это игра один на один (Singles Net) или двое на двое (Doubles Net) через сетку высотой в 152,5 см. Она сочетает в себе как обычные, базовые удары, так и атакующие (spikes) и обводящие (digs)....
23 09 2023 4:42:51
Здесь самое главное — штаны и обувь. Штаны не должны быть слишком широкими, иначе будут попадать в звёздочку, что может привести к очень серьёзным последствиям. Ни в коем случае не катайтесь в кедах с тонкой подошвой — пеги «прогрызут» её за пять минут! Подошва должна быть не очень твёрдой и желательно потолще (но не «платформа»). Помните, что при достаточно интенсивном катании можно «убить» одну пару обуви за месяц (пеги на концах делают рифлёными, как напильник, поэтому одни «просверливают» подошву). Остальные элементы одежды — по твоему выбору, они не имеют особенного значения. Один совет: если не слишком жарко — не катайтесь в шортах, поберегите ноги....
22 09 2023 20:36:24
Как правильно выбирать первый сноуборд-комплект. Помощь новичку...
21 09 2023 17:32:17
Законы писаные – это НППД-84(без наиболее смешных моментов типа политики партии и правительства, которую инструктор должен перед полётами докладывать коллективу пилотов)....
20 09 2023 5:36:23
Места полётные(описаны дельтапланеристами, поправки — парапланеристов)...
19 09 2023 6:21:11
Как часто нужно мыть велосипед? Многое зависит от погоды и местности, где катаешься. Если дождь и слякоть, да и по пересеченной местности (вернувшись из похода, например) – сразу в ванную, если в сухую погоду и по городу – раз в 2-3 месяца. А вот зимой мыть велосипед надо сразу же по приезду в тёплое помещение, пока снег и лёд не начали таять, и грязь, которая скопилась на и в байке, не затекла с образовавшейся водой в механизмы. ...
18 09 2023 20:56:58
При ЮЖНОМ ветре (от Юго-Запада да ЮгоВостока) мы летаем с холмов Кузнечихи.Великолепное место для отработки полётов пилотами самого разного уровня в динамике. От новичков, которые только тренируют разбег, взлёт и посадку а также меры самостраховки и до «продвинутых» пилотов, которые при ровном ветре могут даже парить в динамике.Для начинающих пилотов есть 2 ложбинки соответственно, для юго-восточного и для юго-западного сектора ветров. Уклон ложбинок достаточен, чтобы сделать взлёт-посадку, но явно мал (при строгом следовании советам инструктора) для получения учеником серьезной травмы. Для пилотов продвинутых существует 5 склонов на весь южный сектор ветров. Перепад высот – до 30 метров. Но с этих 30 метров вполне реален полёт змейкой (несколько галсов) и даже, как говорилось выше, парение в динамике.Рекорд горы — парение в динамике длительностью 50 минут, принадлежит Игорю Ботвиннику.Подходит как для дельта-, так и для парапланов....
17 09 2023 20:13:22
Было лето и я благополучно летал на соём параплане с мотором и без. Как-то дружок один дельтапланерист предложил съездить на правый берег р. Волга, тоже марийская сторона, но езды через Чувашию 150 км. Предложено-согласовано и сборы занимают в таких случаях 1час. Кидаю в свой ниссан-патрол палатку, параплан, бензопилу, спальники, дельтик приятеля и в ночь выезжаем. На место прибыли часов в 23. Крутой берег высотой метров 60, в некоторых местах до 90 м. И надо же ветер дует прямо в склон и ровненький такой 4-6 м/с. Идеальные условия для полётов в динамике! Но уже стемнело, и луна как назло за тучкой. Но что же может остановить одержимого человека!?, только удар молнии и то, если только в голову! 🙂 Итак я, несмотря ни на что, раскладываю своё фиолетовое крыло на земле, цепляю подвеску, застёгиваюсь и, разбегаясь, стартую с обрыва в темноту над деревьями. Глаза не привыкли к темноте после света фар, которые я включил, чтобы разложить параплан. Уйдя вправо по краю обрыва, я лавировал между верхушками деревьев и отдалившись от края потерял высоту. Пришлось приземляться внизу, и только по наитию я смог определить где мои ноги коснутся земли , не видно не зги! Поднявшись наверх, я покричал друзьям, что всё в порядке. И снова разложил параплан. На сей раз крыло лежало на краю обрыва, а я спустился ниже. И поэтому, стоило только чуть поддёрнуть за стропы и ветер наполнил параплан воздухом, меня сразу оторвало от земли и потянуло вверх, лицом вперёд я разворачивался уже в воздухе....
15 09 2023 7:31:31
5:2 — ЭТО ПОБЕДА. И БАСТАНе успели остыть ладони фанатов сочинской музыкальной битвы, как разразилась новая дуэль. На этот раз – в Питере! Здесь, в самом центре культурной столицы, встретились две противоположности, два разных стиля и бита: Баста и «Город 312». Встретились, чтобы завоевать аплодисменты зрителей, а с ними и победу в музыкальной дуэли Red Bull Soundclash!...
14 09 2023 19:39:48
Строение и предназначение специальных накладок на запястье для защиты рук сноубордиста и важности их использования во время катания...
12 09 2023 7:47:54
Соревнованиями 8 сентября открылся новый скейтпарк на Сурикова. Место для скейтпарка выбрано очень удачно, он хорошо вписался в городской парк «Швейцария», до него легко добраться любым видом трaнcпорта....
11 09 2023 11:29:46
Первые упоминания о парусном спорте идут с 1662 года. Родоначальницей парусного спорта считается Голландия. В Россию парусный спорт попал спустя столетие из Европы....
10 09 2023 13:54:15
Шерегеш.
Это то место, куда стремятся российские лыжники и сноубордисты в самом начале сезона. Уже в ноябре здесь выпадает столько снега, что райдерам становится доступным целинное катание. Сибирские горы – единственное место в России, где осенью можно насладиться настоящей зимой с мягким климатом и обильными осадками....
09 09 2023 6:16:41
Горные лыжи в течение многих лет являются самым популярным зимним видом спорта. Несмотря на это, он не перестал быть экстремальным, зрелищным и не уступает в «модности» сноуборду. Благодаря продвинутым лыжникам, которые пересмотрели свой взгляд на традиционные лыжи и внесли некоторые изменения в их конструкцию, созданы совершенно новые направления. Эти «другие лыжи» успешно конкурируют с традиционными горнолыжными дисциплинами и даже со сноубордом....
08 09 2023 8:33:40
История диска
Историю летающего диска можно условно разделить на Древнюю историю и Современную историю....
07 09 2023 15:30:11
Ролики, как и любой вид спора, могут быть достаточно травмоопасными. Даже профессионалы не могут обойтись без падений. Но совсем не обязательно, что падение приведет к травме. Так как же их избежать?! Во-первых, следует всегда носить защиту. Умение кататься и уверенность в своих силах – это замечательно, но на улице нас окружает множество факторов, которые от …...
04 09 2023 21:33:18
В субботу канадский асс скоростного спуска на коньках Кайл Кроксалл одержал уверенную победу на втором этапе мирового чемпионата Red Bull Crashed Ice. В финале состязаний в Валькенбурге он опередил восходящую германскую звезду Фабиана Мелса, который был вторым, а финн Пааво Клинтрап занял третье место. Чемпион прошлого года Артту Пихлайнен занял 7 место. Россиянин Андрей Лавров стал десятым....
03 09 2023 12:24:11
Тбилиси – удивительный город, сочетающий европейский вектор развития, незыблемость исторических традиций древнейшей страны Закавказья и совсем недавнее советское прошлое. Это ощущает каждый впервые прибывший сюда турист и навеки влюбляется в столицу Грузии – чистый безопасный центр современной гостеприимной страны. В любой сезон город готов принимать гостей, и ему есть, что показать даже самому искушенному путешественнику. ...
02 09 2023 5:56:18
17 марта в Г Л К « Пужалова гора» состоится второй « Бордер-кросс лайт». ...
01 09 2023 0:57:42
Итоги Зимней Олимпиады Action Sport 2007...
31 08 2023 1:56:10
Доска
Для того чтобы попробовать, Вам достаточно будет доски друга! Все равно в первое время ничего не поймете. Вот когда прикатаетесь, можно будет заморочиться по поводу выбора доски соответствующей уровню Вашего катания. В вейкбординге существует множество типов досок. Длина и форма вейков различаются во-первых по стилю катания: чем доска уже, тем лучше она режет дуги, быстрее и сильнее разгоняется, чем доска шире, тем сильнее ее подбрасывает с волны. Длина доски определяется в первую очередь исходя из веса райдера. Выпускаются вейкборды длиной от 120 до 147 см. По днищу доски проходят продольные каналы, они поглощают энергию удара при приземлении, делая его более мягким и способствуют устойчивости. Также следует обратить внимание на прогиб доски (rocker). Большой прогиб обеспечивает мягкое приземление и хорошую управляемость. Доска с маленьким прогибом лучше разгоняется, позволяя вам подходить к волне на бешеной скорости и прыгать действительно далеко. Что выбрать? Все зависит от стиля вашего катания и личных предпочтений....
30 08 2023 14:20:14
Сегодня любители активного образа жизни могут позволить себе путешествовать круглый год. И все благодаря новейшим технологиям и современным материалам, которые позволяют изготавливать качественную продукцию для прогулок как летом, так и зимой. К ним относятся: надувные байдарки, термосберегающие костюмы и специальная обувь. Путешествия по воде на байдарке – это новые впечатления, это интересные места, куда невозможно добраться ни пешком, ни другим видом трaнcпорта. Это удивительная рыбная ловля в нетронутых уголках природы. Это незабываемый отдых на чистых пляжах и, вообще, приятное времяпрепровождение....
29 08 2023 7:34:19
Глава VII. ДЕЙСТВИЯ СПОРТСМЕНА В ОСОБЫХ СЛУЧАЯХ В ПОЛЁТЕ...
26 08 2023 8:28:13
Результаты участия игроков и комaнд нижегородской региональной федерации спортивных игр с летающим диском в российских и международных турнирах....
24 08 2023 0:21:34
Описание сноубордического трюка Олли, какие бывают трюки в сноубординге ...
23 08 2023 9:23:36
Первый номер EXTREME в 2007-м году!#1(20) 2007, анонс юбилейного январского номера...
22 08 2023 12:54:13
2 июня 2007 в горнолыжном центре «Хабарское» стартует вторая приключенческая мультиспортивная гонка«Adventure Race 2007». Этим летом всего будет проведено два этапа этого увлекательногосостязания – 1-ый в первую субботу июня (02.06.07), а 2-ый — в первую субботу сентября (01.09.07). Мультиспортивная гонка пройдет в режиме нон-стоп в комaндном (м+м и м+ж) поединке на 3-х и 6-ти часовыхдистанциях классов Light и Sport (15 и 25 км, соответственно), где будут чередоваться следующие этапы: ...
21 08 2023 2:28:18
Все современные роликовые коньки имеют три основные составные части которые сразу бросаются в глаза: ботинок; рама; колеса. Однако если рассмотреть ролики внимательнее можно увидеть и более мелкие детали. Поговорим про анатомию роликов. ...
20 08 2023 23:50:54
Очень необычное шоу Red Bull Flugtag для тех, кто любит летать, состоится в Москве 9 августа. Команды смельчаков самостоятельно должны придумать и собрать летательные аппараты, на которых они и будут демонстрировать публике, на что способны. Каждое изобретение может приводиться в движение только ручной силой участников команды, без мотора и бензина....
19 08 2023 4:50:56
Недаром во всех вооруженных конфликтах лучшие снайперы получались с охотников. Ведь никто иной, среди гражданского населения, больше не разбирается в способах маскировки. Особенно невидимость важна в холодное время года, когда лежит снег....
18 08 2023 12:45:47
24 июня в 12 часов по полудню в День Республики Чувашии на территории ГЛЦ «Вертикаль» в г.Чебоксары прошли любительские соревнования по велоспорту в дисциплине скоростной спуск....
17 08 2023 18:24:46
ПОЛОЖЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО СОРЕВНОВАНИЯ ПО МАУНТИН БАЙКУ ...
16 08 2023 14:25:27
Впервые в Москве проводится Этап Кубка Мира по сноуборду – это событие №1 в мире профессионального сноубординга. ...
14 08 2023 10:38:34