Конфискованные и залоговые квартиры. Конфискованные квартиры и залоговые квартиры банков > Спорт и деньги
Спорт и деньги    

Конфискованные и залоговые квартиры. Конфискованные квартиры и залоговые квартиры банков

Покупка залоговой квартиры для кого- то невероятная удача, для кого- то большая головная боль. Ведь всегда есть возможность, что человек, которого банк выгнал из квартиры за просрочку долгов через суд восстановится и выгонит уже нового покупателя.

Кроме того, и сама залоговая квартира, часто пропитанная человеческими трагедиями для многих является психологическим тормозом. Еще один аспект- продавцы таких залоговых квартир. Ранее это частенько были не профессионалы, задача которых была "выбить долг" или выгнать бедолаг из заложенной квартиры. А этот момент тоже может создать серьезные неприятные проблемы в будущем.

Правда, сейчас проблема начала потихоньку решаться. Создано Агентство финансирования жилищного строительства (АФЖС) - новый игрок на рынке проблемных залоговых квартир. АФЖС начала работу с февраля 2014 года и предлагает заложенные квартиры по специальным ставкам.

Вопрос юридической чистоты залоговых квартир отпал.

Продажа залоговых квартир или по каким- о причинам квартир, не выкупленных должником началась в России с 2009 года. Первым банком, который начал использовать не бандитов- коллекторов, а специальные процедуры, стал банк "ВТБ 24". В этом банке разработали и запустили специальную программу "Витрина залоговой недвижимости".

Эта программа позволяла получать займы на льготных условиях под 10-11% годовых. При этом первоначальный взнос был в 20%. Кроме этого, заемщик мог не платить комиссию за выдачу кредита и рассмотрение заявления. Максимальный срок ипотеки составлял 50 лет.

Сегодня этот опыт распространился на другие банки, такие, как:

  • Сбербанк
  • Банк Москвы
  • Собинбанк


В настоящий момент к этой программе готовы подключиться еще ряд банков.


Уже вступили в действие поправки в ГК РФ, расширяющие возможности внесудебного обращения на предмет залога. В настоящий момент ипотечные банки могут получить заложенную квартиру должника без решения суда.

Однако оговорка о том, что квартиру у должника банк заберет без суда, должна быть прописана в ипотечном договоре и зарегистрирована в Росреестре. При этом банк имеет право потребовать вернуть ему заложенную квартиру только при неоднократных нарушениях заемщиком, к примеру в случае трех просрочек в течение года. Кроме того, погасив имеющуюся задолженность, заемщик имеет право дать обратный ход и прекратить реализацию залога.

Сильным ударом для многих стало и решение о снятии ограничения на продажу единственного жилья. Ране эта норма сильно тормозила принятие решения ипотечными банками. И вот в в ноябре 2013 года президиум Высшего арбитражного суда разрешил продавать единственное жилье.

Часто новые покупатели пугаются именно такой громоздкой сделки- они не в силах проанализировать ворох документов с обязательствами, над которыми работали юридические службы банка. Людей пугает и схема взаиморасчета.

В случае, если остаток по ипотеке составляет более половины цены квартиры, банк выдвигает условие о том, что покупатель до момента регистрации сделки должен отдать существенную сумму- заплатить большую часть денег вперед для закрытия ипотечного кредита. Это у многих вызывает недоверие.

Ведь по различным причинам сделка может не состояться или быть расторгнутой, а вернуть свои деньги из банка бывает крайне сложно- приходится идти в суд. Для покупателя идеальная схема– снятие залога с квартиры.


АФЖС- дочернее предприятие АИЖК- государственная структура. Сделка с участием государственной структуры выгоднее, чем эфемерная попытка достичь договоренности с банком, имеющим корыстные интересы и пытающимся "выжать" из ситуации максимум.

Программа АФЖС "Залоговое жилье" создана для эффективного управления недвижимостью, которая находится на балансе АИЖК и АФЖС. Программа "Залоговое жилье" используется совместно с программами "Стандарт" и "Материнский капитал".

Чтобы купить залоговую недвижимость, потенциальный заемщик должен найти квартиру на сайте АИЖК, и обратиться в банк-партнер или АФЖС, работающее в регионе, где находится заложенная квартира.

При работе через АФЖС покупатели кроме абсолютной гарантии правовой чистоты всех по покупке заложенных квартир получат возможность воспользоваться специальной ипотечной программы по залоговому жилью. Причем ставки на залоговое жилье существенно ниже рыночных.

Величина ставки зависит от той ипотечной программы, которую выбрал заемщик. К примеру, если ставка по кредиту составляет 12%, получить ипотеку на заложенную квартиру можно под 8% годовых. Это составляет (2/3 от процентной ставки основной ипотечной программы).

Ставка ипотеки фиксируется на срок кредита. Первоначальный взнос при таком кредите составляет 10% от цены приобретаемой недвижимости.

Программа "Залоговое жилье" позволяет купить:

  • Квартиру
  • Комнату
  • Жилой дом с землей.

В настоящее время в России по этой схеме уже выдано более тысячи ипотечных кредитов.

Каждый мечтает о покупке собственного имущества – квартире. Но, согласно постоянно обновляющейся статистике, не каждому это удаётся. Ныне невероятно тяжело накопить достаточную сумму для покупки желаемых квадратных метров. Некоторые очень отчаянные личности соглашаются на ипотеку, рискнув при этом имеющимся имуществом. Очень часто такие попытки заканчиваются весьма плачевно: заёмщик не имеет возможности выплатить долг по кредиту, а вот финансовая организация попросту изымает всё имущество.

Для некоторых такая затруднительная ситуация является малоприятной, а вот для других – отличный шанс стать счастливым обладателем жилой площади, невообразимо сэкономив денежные средства на получении жилища мечты.

Поиск конфискованных квартир

Согласно установленным правилам и требованиям, продажа залоговых квартир осуществляется учреждениями с рядом юридических полномочий. Они обладают нужной информацией о лоте и полным пакетом документации. Дабы поиск был успешным, придётся очень сильно потрудиться: вам нужно изучить внушительное количество банков, дабы остановить выбор на наиболее замечательном варианте. Для многих это будет весьма затруднительно, поскольку это довольно большой объём работы.

Если вас интересуют выгодные вложения – конфискованные квартиры, то вам нужно подать заявку на судьбоносное участие в будущем аукционе. Финансовая организация, занимающаяся реализацией таких объектов, принимает заявку и просит заплатить залог, который начисляется исходя из стоимости, в которую оцениваются конфискованные квадратные метры. Важно запомнить, что все оплаченные средства возвращаются в полном объёме плательщику в следующих ситуациях:

  • если вы выиграли на аукционе, то ваш залог автоматически становится задатком;
  • если вы проиграли торги, то вся вложенная сумма будет возвращена на ваш текущий банковский счёт.

Тем, кто принимает участие в таких торгах, важно взять на заметку то, что сразу после победы в аукционе на протяжении десяти дней необходимо оплатить лот. Для тех, кто не осведомлён в этом, следует запомнить, что в течение десятидневного срока нужно обязательно провести оценку приобретённой собственности, чтобы быть абсолютно уверенным в том, что качество стоит этих денег. Также если у вас имеются сомнения на этот счёт, вам непременно нужно вызвать оценщика, чтобы убедиться в том, что приобретённые квадратные метры действительно достойны этих денег.

Так как же купить конфискованную квартиру в кратчайшие сроки по доступной цене? Для начала нужно узнать о возможных рисках, связанных с приобретением. Они бывают крайне редко, но всё же возможны. Поэтому следует узнать о них заранее, чтобы обезопасить себя на сто процентов. Существуют ситуации, когда бывший владелец данной квартиры может обжаловать сделку по нескольким причинам.

Меня часто спрашивают, что я думаю о залоговой недвижимости банков: выгодно-не выгодно, опасно-не опасно... Сегодняшним материалом отвечаем на ваши вопросы, а также публикуем больше 50 ссылок на секретные разделы банков, где вы можете эту самую недвижимость найти.

Почему секретных? Потому что большинство банков старются не особо афишировать эти страницы. По разным причинам. Кто-то не хочет публично заявлять, что у него много неплательщиков, кому-то просто лень...

Те из покупателей, что продерутся сквозь разношерстные файлы, таблицы и базы, будут вознаграждены интересными объектами по интересной цене.

В общем, специально для вас мы совершили подвиг , прошерстили огромное количество банковских страниц, нашли нужное и сегодня их выкладываем в открытый доступ. Обязательно поделитесь этой информацией с друзьями - возможно так они быстрее найдут квартиру своей мечты !

Итак, пока отвечу на вопросы:

Выгодно или невыгодно покупать залоговую недвижимость банков?

Если вы рассчитываете на покупку с 50% скидкой от рыночной стоимости, то могу вас огорчить - такие варианты обычно на открытый рынок не попадают, а расходятся "по своим". Всё, с чем может иметь дело обычный покупатель - максимум 10-15%(если повезет).

Но. Как я всегда рассказываю на семинарах - если вам удалось купить недвижимость дешевле рыночной цены, вы уже в плюсе. Если рынок будет проседать дальше - вы просто приблизитесь к новой отметке, не потеряв денег. Если в дальнейшем рынок недвижимости стабилизируется или пойдет даже в минимальный рост - вы уже заработали.

Вывод : если удастся найти и купить недвижимость дешевле рынка, то выгодно.

Опасно или не опасно?

Почти вся залоговая недвижимость в банках - это то, что они когда то одобрили для ипотеки. И откровенно мошеннических вариантов здесь не будет. Другой вопрос, что в истории недвижимости банки обычно глубоко не копаются, оставляя это на совесть страховой компании. Что из этого выходит - можно увидеть время от времени в СМИ, когда квартиру отбирают у покупателя.

Более того, залоговая недвижимость банков неоднородна - это могут быть и объекты на балансе банка, а могут быть и те, что ещё находятся в собственности заёмщиков.

Вывод : проверять всё равно надо.

Кстати, если вам нужна помощь и юридическое сопровождение покупки подобной недвижимости - обратите внимание на .

Где искать залоговую недвижимость?

Вот тут мы и подходим к самому главному - нашему списку секретных и полусекретных страниц с залоговой недвижимостью.

  1. Банк ВТБ24 . Много квартир в Москве и Московской области. Цены практически везде рыночные. Но. Везде однозначно есть возможность торга, как мы и пишем в ниже, в разделе "Что делать дальше?" Специальные условия ипотеки на эти объекты - ставка от 12% в рублях.
  2. Банк Дельта кредит . Список объектов в экселевском файле. Объектов в открытом доступе не так много, в основном в регионах. Также обещаются спецусловия по ипотеке.
  3. Сбербанк . Очень удобный поиск недвижимости. На странице нажимаем оранжевую кнопку "Подобрать объект" и вводим основные параметры - регион, город, тип недвижимости.
  4. МТС банк . Два варианта - экселевский файл с описанием имущества и описание на самом сайте. На сайте даются телефоны собственников продаваемых квартир. В основном Подмосковье и регионы. Есть новостройки.
  5. Москоммерцбанк . Льготного кредитования нет. Объекты недвижимости в Подмосковье и регионах.
  6. Бинбанк . В основном региональная недвижимость. Сочи, Казань, Саратов, Новосибирск и т.д.
  7. Абсолют банк . PDF-файл. По Москве цены явно завышены. Думаю то же самое обстоит и с регионами. Торговаться. Торговаться. И ещё раз торговаться...
  8. Банк Москвы . В связи с присоединением к ВТБ24, вся залоговая недвижимость перешла туда.
  9. Райффайзен банк . Вариантов недвижимости много. Есть возможность выбора по регионам. Вкладка - залоговая недвижимость.
  10. Юниаструм банк . Банк перешел под крыло Восточного банка - залоговой недвижимости нет.
  11. Альфа банк . Объектов мало, и они раскиданы по нескольким регионам.
  12. Россельхозбанк . Сделали удобный поиск.
  13. Росевробанк . Сейчас всего 5 объектов, есть интересные.
  14. Газпромбанк . На данную недвижимость банк обещает снизить процентную ставку по ипотеке на 0,5%. Раздел убрали из открытого доступа
  15. Московский кредитный банк . Здесь немного недвижимости, но в основном Москва и область. Цены не указаны.
  16. МДМ банк . Банк прогрессивно оформил раздел с залоговой недвижимостью на Авито:). Удобно. Также непрозрачно намекают на торг и льготные условия кредитования именно этих объектов.
  17. Росбанк . Большой выбор объектов по всем регионам. В Москве и области тоже немало. Начальные цены в некоторых случаях выглядят неплохо.
  18. Ханты-Мансийский банк . Банк перешел в структуру банка Открытие.
  19. Капитал банк . Банк закрылся.
  20. Уральский банк реконструкции и развития . Жилой недвижимости немного. Например, участок в Сочи стоимостью в 795 тысяч рублей.
  21. Банк Зенит . Экселевский файл с недвижимостью по всем регионам. Много Московской области, особенно участков. Обещают привлекательные условия.
  22. Совкомбанк . Жилой недвижимости немного. Центральный регион, есть Московская область. Просят торговаться и предлагать свои цены:).
  23. Севастопольский морской банк . Банк Севастопольский, поэтому и недвижимость здесь Крымская. Если вы как раз думали о том, чтобы прикупить квартиру в Крыму - вот вариант. По объектам много фотографий.
  24. Всероссийский банк развития регионов . Осталось только 3 объекта недвижимости.
  25. Быстробанк . На сайте имущество не размещают, предлагают сразу звонить специалистам и выяснять.
  26. Банк жилищного финансирования . Большой разброс вариантов - от Омска до Москвы. Есть привлекательные варианты.

При оформлении целевого или нецелевого кредита в банке заемщик иногда оставляет кредитору имущество в залог. Это своего рода гарантия для кредитора, что он вернётся заемные средства в любом случае. В качестве ликвидного имущества выступает недвижимость, ценные бумаги, транспорт и иные активы. В случае если заемщик добросовестно исполняет свои обязательства перед банком, выплачивает кредит вовремя, то по истечении срока действия кредитного договора снимает обременение с залога и остается его собственником. Но в случае неоплаты долга банк имеет право в рамках закона стать собственником имущества должника и реализовать его .

Одним из крупных залогополучателей в России является Сбербанк. Именно он лидирует на рынке финансовых услуг по выдаче ипотечных кредитов, которые уже предполагают наличие залога, в качестве которого выступает приобретаемое жилье за счет кредитных средств. Рассмотрим, каким образом осуществляется продажа залогового имущества Сбербанк.

Как говорилось ранее, в качестве залога выступает любое ликвидное имущество, на которое банк приобретает право только в случае неплатежеспособности заемщика, при нарушении им условий кредитного договора и графика платежей. Банк всегда пользуется своим правом по реализации имущества, ведь ему нужно не только вернуть заемные средства, но и получить в итоге прибыль.
Особенность в том, что цены на залоговое имущество немного ниже рыночных, что собственно привлекает внимание покупателей. Это всё потому, что кредитору нужно как можно быстрее вернуть свои деньги с учетом прибыли. Интересы залогодателя, то есть заёмщика не учитываются.

Обратите внимание, что половина имущества, оставленного в залог Сбербанка это недвижимость, постольку, поскольку именно она выступает предметом залога особенно часто.

Процесс реализации залогового имущества

Реализация залогового имущества Сбербанк осуществляется в двух случаях:

  • по решению суда;
  • по обоюдному решению кредитора и заемщика.

Стоит рассмотреть вопрос продажи залогового имущества более подробно. Во-первых, банк не сразу продает имущество должника, а только после того, как он нарушил условия договора и не вносил очередной платеж более 3 месяцев. Во-вторых, стоит отметить, что продажа имущества – это крайняя мера по отношению к должнику, первое, что предлагает банк – это провести реструктуризацию долга. В случае полной неплатежеспособности заемщика банк обращается в суд. До суда может дело не дойти только в одном случае, если заемщик добровольно согласился на реализацию залогового имущества.


Здесь есть несколько нюансов. Во-первых, весь процесс реализации залогового имущества происходит по взаимной договоренности должника и кредитора либо решению суда, если обе стороны не достигли консенсуса. Во-вторых, заемщик может не дожидаться решения суда и реализовать предмет залога самостоятельно но, разумеется, с разрешения банка, ведь залог предполагает запрет на регистрационные действия, соответственно, без разрешения залогополучателя продать имущество невозможно.

Рассмотрим, что будет, если залогодатель на реализацию собственности несогласен, кроме того, он неплатежеспособен, и погасить долг самостоятельно либо с помощью реструктуризации, не может. В данном случае банк обращается в суд, чтобы получить разрешение на продажу залога. В 100% случаев судья принимает сторону кредитора, и после получения судебного постановления банк выставляет предмет залога на продажу.

Обратите внимание, что у должника есть два или три месяца на добровольную продажу собственного имущества, что на самом деле более выгодным для него.

Как происходит покрытие долга

Если за короткий срок заемщику удалось продать предмет залога, например, недвижимость, то в первую очередь он покрывает свой долг перед кредитором. То есть, здесь сам заемщик определяет стоимость объекта, она может быть равна рыночной, главное, чтобы вырученных средств хватило на погашение кредита в полном объеме.

Когда выделенное заемщику время вышло, банк реализует имущество самостоятельно. Задача кредитора как можно скорее вернуть заемные средства, соответственно, чтобы получить выгоду как можно раньше, он снижает стоимость жилья или иного залогового имущества на 20-25% от средней рыночной цены. Главная особенность в том, что вырученных средств может не хватить на покрытие долга в полном объеме, это означает остаток долга остается за заемщиком.

Аукционы

Залоговая недвижимость Сбербанка после решения суда будет выставлена на аукцион. Как он проходит? Дело в том, что в интернете есть электронные площадки, которые так и называются электронные аукционы. А, значит, покупателем предмета залога становится тот пользователя, который предложил большую цену.


Стать покупателем может каждый желающий, кстати, и сам должник тоже, для этого пользователя нужно зарегистрироваться на электронных торгах, но ему понадобится электронная подпись. После подтверждения аккредитации пользователю на сайте нужно пополнить свой счет на определенную сумму, которая должна быть не менее 2% от стоимости приобретаемого объекта.

Немного подробнее о том, как будут выглядеть торги. Аукцион залогового имущества Сбербанка начинается с того что банк выставляет на площадку предмет залога и назначает его начальную стоимость. Она, как правило, составляет 70-75% от рыночной стоимости объекта залога. После чего пользователи могут предлагать свою цену, но не меньше минимальной, покупателем становится тот, кто предложил более выгодную стоимость. Если в течение двух недель на объект не нашлось покупателя, кредитор снижает стоимость еще на 15%. Этот процесс длится до того момента, пока не найдется покупатель.

Обратите внимание, что на предмет залога банк может выдать покупателю кредит или ипотеку, если речь идет о недвижимости, также покупатель может произвести наличный расчёт.

Аукцион залогового имущества Сбербанка осуществляется через автоматизированную систему торгов на сайте Сбербанк АСТ. Она действует уже более 6 лет. На данной площадке можно найти огромное количество объектов недвижимости по конкурентной стоимости, ведь банк определяет лишь минимальную стоимость. Площадка удобна для пользователя, она обладает интерфейсом. Витрина залогового имущества Сбербанка имеет коммерческую недвижимость, она выставлена на продажу после ликвидации предприятий, а также жилая недвижимость. Соответственно, покупателями могут стать физические и юридические лица.


Что такое Сбербанк АСТ

Итак, купить залоговое имущество у Сбербанка может быть любое физическое или юридическое лицо. Но только после регистрации на электронной площадке по проведению торгов. Для этого ему нужно иметь электронную подпись, как ее получить, можно посмотреть на официальном сайте Госуслуг. Кроме того, для процедуры регистрации понадобятся документы, в том числе ИНН, паспорт и СНИЛС. Полная аккредитация проходит примерно после 1 недели, когда все данные пользователей будут проверены.

На самом деле покупка залогового имущества – это крайне выгодная сделка для покупателя. Ведь у него есть уникальная возможность приобрести ликвидное имущество по низкой стоимости. Например, если вы хотите купить квартиру посредством аукциона, вам достаточно выбрать этот объект, который максимально соответствует вашим требованиям, затем предложить за него более высокую стоимость. Далее, вы можете оформить в банке Сбербанк России ипотечный кредит.

Согласно статистике, о собственном жилье мечтает каждый второй соотечественник. А вот приобретает его только каждый десятый. И связано это с тем, что не всем удается заработать или получить крупное наследство, которые позволили бы купить квартиру мечты. По этой причине все чаще молодые люди решаются на ипотеку. Как правило, кредит берется не на один год, а жизнь непредсказуема. И порою наступает момент, когда заемщик не может выплатить долг по кредиту, и финансовая организация конфискует имущество. Для одних - это плохо, а для других же - шанс стать владельцем квартиры, сэкономив при этом немалую сумму.

Где посмотреть залоговые квартиры банков?

Согласно правилам, продажа залоговых квартирв Москве и других городах России осуществляется уполномоченными финансовыми учреждениями. Данные организации владеют всей информацией о лоте и пакетом документов на реализуемую недвижимость. А теперь представьте, насколько велик ваш регион и сколько банков придется обойти, чтобы найти подходящий вариант. Согласитесь, не всегда свободное время имеется в таком большом объеме.

Провести поиск недвижимости поможет наш ресурс, который собрал воедино все конфискованные квартиры страны. Работа с ним не займет много времени, благодаря удобному и функциональному поиску. Достаточно обозначить регион, в котором интересует продажа залоговых квартир от банков, и выбрать продавца. При изучении лотов, специалисты рекомендуют тщательно узнавать причины ареста имущества, чтобы избежать возможных осложнений после его приобретения.

На каких условиях осуществляется продажа квартир в залоге банков?

Если вас интересует продажа квартир в залоге у банков , необходимо подать заявку на участие в аукционе. Финансовая организация принимает ее и просит заплатить залог. Последний начисляется исходя из того, во сколько оцениваются конфискованные квартиры . Важно знать, что эти деньги возвращаются в полном объеме:

При победе в аукционе залог станет задатком.

При проигрыше торгов, сума поступит на ваш банковский счет в течение трех дней.

Принимая участи в аукционе по продаже залоговых квартир банков стоит помнить, что полностью оплатить лот придется в течение 10 дней с момента оглашения результата. Малокто знает, но в течение этого же срока можно произвести оценку купленной единицы, если ее качество вызывает сомнение.

Решив купить залоговую квартиру у банка , не лишним будет узнать о возможных рисках. Отметим, что описанные ниже ситуации встречаются крайне редко. Но все же, они возможны. А потому лучше знать о них заранее. Так, бывший владелец квартиры или его родственники могут подать жалобу на финансовую организацию по двумя причинам:

1. Потому что продажа залоговых квартир была осуществлена по заниженной стоимости.

2. Или потому, что их не поставили в известность о предстоящих торгах.

В любом случае рассмотрением жалобы занимается суд, который ограничивает доступ к недвижимости до тех пор, пока не поставит точку в деле. И если жалоба будет удовлетворена, то придется вернуть залоговую квартиру . Потраченные деньги банк также обязан вернуть. Вот только придется набраться терпения, ведь процедура занимает несколько месяцев.

Покупка залоговой квартиры: подготовка пакета документов

Чтобы продажа ипотечной квартиры в залоге у банка прошла быстро и без лишних хлопот, необходимо заранее подготовить документы, необходимые для оформления сделки. Если покупку будет совершать физическое лицо, то достаточно предоставить паспорт гражданина Российской Федерации с ксерокопиями, квитанцию об уплате государственной пошлины для участия в аукционе, а также не забыть взять с собой идентификационный номер участника торгов.

Документы на квартиру.

Техническая документация.

Заключение эксперта по независимому оцениванию имущества.

Также поинтересуйтесь, в порядке ли все разрешительные бумаги на продажу у финансового учреждения, которое проводит аукцион.

Сегодня залоговые квартиры от банков в Москве являются отличной возможностью решить вопрос с индивидуальным жильем, не прибегая к взятию ипотеки и не мучаясь на съемных жилых площадях. Чаще всего банки осуществляют продажу имущества на 25 процентов ниже рыночной стоимости. Безусловно, учитывая тенденцию немалых цен на недвижимость, такой подход в состоянии помочь существенно сэкономить семейный бюджет.

Сегодня есть большой риск стать жертвой мошенников, которые предлагают быстро выкупить залоговые квартиры, представляясь банковскими приставами. Чтобы не стать жертвой обмана сотрудничайте только с проверенными реализаторами.

Подходите к решению вопроса о покупке недвижимости рационально. Приобретайте собственное жилье по низкой стоимости.


Поттер одерживает победу в США

  Поттер одерживает победу в США В субботу американец Тодд Поттер стал «королем холмов» на втором этапе мирового тура  Red Bull X-Fighters с призом 1 млн. долларов США. Перед лицом толпы восторженных болельщиков в Глен Хелене, Южная Калифорния, он мастерски преодолел самую длинную и наиболее сложную трассу за всю историю проведения состязаний....

26 03 2023 9:51:13

Как выбрать велосипед BMX

  Как выбрать велосипед BMX Подходя к проблеме выбора В М Х-байка, ни коим образом не стоит опираться на опыт выбора или какие либо знания о горном велосипеде (если таковые конечно у вас имеются)....

25 03 2023 3:17:56

Belmesoff Kite Camp открывает новый спот в Хургаде

3-17 сентября на новом месте The Spot One в Хургаде состоится кайт-лагерь Сергея Бельмесова, чемпиона России 2009 года и обладателя Кубка России по кайтбордингу....

24 03 2023 7:36:36

На Сахалин их Нижнего

  На Сахалин их Нижнего Дневник путешествия на Сахалин в феврале-марте 2013. (О. Сахалин, г. Южно-Сахалинск, СТК «Горный воздух», 26.02.13 — 04.03.13 г.)...

23 03 2023 7:35:47

Экстрим-парк на Нижневолжской — перезагрузка

  Экстрим-парк на Нижневолжской — перезагрузка Популярный скейтпарк на Нижневолжской набережной отремонтировали. Сделали новые подъезды, обновили потрескавшуюся фанеру, залатали дырки. ...

22 03 2023 18:24:37

«Межрегиональный Кубок по Ski & Board Cross». Второй этап.

  «Межрегиональный Кубок по Ski & Board Cross». Второй этап. « Межрегиональный Кубок по Ski & Board Cross» продолжает свое движение по заснеженным курортам России. 17 февраля 2007 года второй этап соревнований примет на своей территории спортивный клуб « Хабарское» (г. Нижний Новгород)....

21 03 2023 2:53:21

Канадский пожарный оставил позади финнов и немцев

  Канадский пожарный оставил позади финнов и немцев В субботу канадский асс скоростного спуска на коньках Кайл Кроксалл одержал уверенную победу на втором этапе мирового чемпионата Red Bull Crashed Ice. В финале состязаний в Валькенбурге он опередил восходящую германскую звезду Фабиана Мелса, который был вторым, а финн Пааво Клинтрап занял третье место.  Чемпион прошлого года Артту Пихлайнен занял 7 место. Россиянин Андрей Лавров стал десятым....

20 03 2023 1:36:49

BMX. Стили катания

  BMX. Стили катания В процессе развития ВМХ — спорт, разделился на несколько направлений:...

19 03 2023 13:30:56

Этап Всероссийского турнира по паркуру Parkour Challenge в Нижнем Новгороде

Очередной этап Всероссийского турнира по паркуру, под названием Parkour Challenge Russia, прошел на этих выходных в Нижнем Новгороде. В субботу, лучшие трейсеры Москвы, Иваново, Калуги, Санкт-Петербурга и собственно Нижнего Новгорода, показали свое мастерство в этом ярком состязании....

18 03 2023 9:26:36

Законы дельтапланерные писаные. Общие положения о допуске

  Законы дельтапланерные писаные. Общие положения о допуске Общие положения о допуске11. Спортсменами-дельтапланеристами могут быть лица в возрасте от 16 до 50 лет, прошедшие программу наземной и летной подготовки, выполняющие свои обязанности по пилотированию и эксплуатации дельтаплана на земле и в воздухе. Лица старше 50 лет допускаются к полетам только при наличии дополнительного медицинского разрешения. ...

17 03 2023 7:59:16

5:2 — ЭТО ПОБЕДА. И БАСТА

  5:2 — ЭТО ПОБЕДА. И БАСТА 5:2 — Э Т О П О Б Е Д А. И Б А С Т А Не успели остыть ладони фанатов сочинской музыкальной битвы, как разразилась новая дуэль. На этот раз – в Питере! Здесь, в самом центре культурной столицы, встретились две противоположности, два разных стиля и бита: Баста и « Город 312». Встретились, чтобы завоевать аплодисменты зрителей, а с ними и победу в музыкальной дуэли Red Bull Soundclash!...

16 03 2023 21:40:14

Лучшие сноубордисты мира в Москве

  Лучшие сноубордисты мира в Москве Сегодня, 15 декабря, в Москву прилетит легендарный Марк Анрэ Тарте — райдер команды Volkl. Два года назад он установил держащийся до сих пор рекорд по вращению на сноуборде – 1260 градусов! (три с половиной оборота)....

15 03 2023 17:41:39

Отчёт о фрирайд-лагере в Ля Граве

  Отчёт о фрирайд-лагере в Ля Граве Ля Грав (La Grave) – это сказочное место, где нет ратpaков, нет размеченных трасс, и туда не возят турагенства. Так как трасс нет, то кататься там крайне желательно с гидами. По чужим следам ходить не вариант, можно попасть на маршруты, которые частично проходятся дюльфером или попасть на следы бейсджамперов и спидглайдеров. Языками я не владею, поэтому пришлось искать русских гидов и я присоединилась к питерскому фрирайд-лагерю «Перекати-поле». Гиды – Юра Чернов и Катя Маевская. Записалась на первую неделю для начинающих....

14 03 2023 11:57:45

Развитие быстроты и стартовой скорости в хоккее -

Развитие быстроты (скорости) у хоккеистов. Способность быстро выполнять движения – одно из важнейших качеств хоккеистов. Поскольку быстрота движений у них всегда связана с проявлением значительной силы, качество часто называют скоростно-силовым. Однако данное качество бесполезно развивать, если нет эффективной техники катания на коньках,  оказывается более 70% хоккеистов вообще не имеют представления о данном аспекте. И в …...

13 03 2023 17:57:36

Отчёт о контесте «miXer»

29 июня 2013 года на площадке экстрим-парка Приокского района г.Н.Новгорода состоялись открытые соревнования по силовым и экстремальным видам спорта — Контест «miXer». Организатор соревнований — Федерации велоспорта BMX, MTB и скейтбординга Нижегородской области, при поддержке администрации Приокского района Нижнего Новгорода....

12 03 2023 11:12:18

Дуал слалом. Финал. Сентябрь 2005

  Дуал слалом. Финал. Сентябрь 2005 Туманным воскресным утром в сторону Кузнечихи стайками и поодиночке потянулись незрелые люди, увлеченные велоспортом. Точнее, той его ветвью, что торжественно зовется «маунтин-байк». Именно на этот день был назначен финальный этап Кубка «ВелоМастер» по параллельному слалому. Так что, стягивавшиеся в Кузнечиху люди, в большинстве своем ехавшие на затейливых боевых байках, были настроены бодро и по-спортивному агрессивно. Впрочем, на двух колесах подъезжали отнюдь не все. Заметную часть собравшихся на гоночной трассе составляли дeвyшки на шпильках. Хотя их сочные тела не были знакомы с физкультурой, у некоторых гонщиков они вызывали плохо скрываемый аппетит... Но сейчас не об этом....

11 03 2023 11:29:22

Основные особенности техники резаных поворотов

  Основные особенности техники резаных поворотов Основные особенности техники резаных поворотов...

10 03 2023 6:38:41

Билеты на гонки формулы 1 в Cочи

  Билеты на гонки формулы 1 в Cочи До первого в истории России Гран-при Формулы 1 остались считанные дни. 16-й этап чемпионата мира по кольцевым автогонкам пройдет на сочинской трассе Сочи Автодром с 10 по 12 октября 2014 г. Грандиозное спортивное событие обещает подарить своим гостям яркие незабываемые эмоции....

09 03 2023 11:14:11

Dерзкие Dни High Step`a

  Dерзкие Dни High Step`a Заманчивые и «разводящие» «Дерзкие Дни» Руслана Бальтцера заставили молодежь Нижнего содрогнуться. А происходило событие около кинотеатра «Сормовский». Объявленная предпремьера обещала шоу-показ от школы паркура High Step и конкурсную программу от организатора данного мероприятия Империи Грез. В процессе подготовки и проведения были задействованы все, кто собрался и принял участие....

08 03 2023 21:48:25

Red Bull Stratos: задание выполнено

  Red Bull Stratos: задание выполнено В воскресенье австриец Феликс Баумгартнер вписал свое имя в историю, решив проблемы с источником питания для системы обзора, которая ухудшала его зрение и поставила под угрозу выполнение миссии. Баумгартнер достиг скорости 1342 км/час, совершив прыжок из стратосферы, который после официальной сертификации позволит ему получить статус первого человека, который преодолел звуковой барьер в свободном падении и установил ряд других рекордов*, а также позволил собрать ценную информацию для дальнейших космических исследований....

07 03 2023 2:38:36

Правила бросай-лови (Throw&Catch)

  Правила бросай-лови (Throw&Catch) Фрисби Бросай-лови (Throw&Catch)...

06 03 2023 23:18:46

Активный и экстремальный туризм в Хорватии – развлечения на любой вкус

Активный и экстремальный туризм в Хорватии – развлечения на любой вкус...

05 03 2023 15:13:59

В Нижнем Новгороде состоится фестиваль «ВЕТЕР-2»

  В Нижнем Новгороде состоится фестиваль «ВЕТЕР-2» 20-21 февраля 2010 года в 1 километре от Нижнего Новгорода на основном нижегородском сноукайтовом споте «Поля»  стартует фестиваль «ВЕТЕР-2»!...

04 03 2023 9:43:14

Обучение катанию на беговеле Челябинске -

Обучение катанию на беговеле Челябинске - Профессиональное обучение катанию на беговеле в Челябинске Удержание равновесия Безопасность на беговеле Преодоление препятствий (лежачие полицейские, палки, лестница, горка) Набор скорости и торможение Безопасный заезд и спуск с горок Правила дорожного движения и основные дорожные знаки Индивидуальные и групповые тренировки  для...

03 03 2023 15:36:39

Словарь начинающего роллера -

Словарь начинающего роллера - Начинать кататься на роликах легче всего уже в окружение опытных и бывалых роллеров. Но как найти с ними общий язык, если они привыкли выражаться на своем сленге, непонятному большинству новичков?! Чтобы чувствовать себя «на своем месте» в кругу настоящих роллеров, следует знать некоторые базовые понятия. Вот большинство из них. Фрискейт (freeskate) – стиль катания, подразумевающий …...

02 03 2023 3:57:53

Отчет о соревнованиях по кросс-кантри, май 2004

  Отчет о соревнованиях по кросс-кантри, май 2004 Погода в день соревнований была просто отличной! Регистрация прошла успешно с 10 до 11, затем выдвинулись на старт.  Красивое зрелище – около сотник байкеров дружною толпою рассекают по улицам города. В это время автолюбителям пришлось ехать на минимальной скорости, поскольку велосипедисты не желали выстраиваться в пары, как Игорь Бабин ни уговаривал! Байкеры заняли бОльшую часть проезжей полосы. По прибытии на старт завершили регистрацию. Заявивших о своем участии было более 50 человек, да и болельщиков – не меньше! Молодежь и дeвyшек к соревнованиям без шлема не допускали. Осмотрели трассу. Начались заезды. Первыми стартовала молодежь, потом дeвyшки, а затем те, кому за 21. Каждый участник прилагал максимум усилий, наиболее упopные были в последствии вознаграждены!...

01 03 2023 15:59:29

Сноубординг — презентация сноуборд видео Рекламная пауза в Москве (к/т Ударник)

Ближе к вечеру в кинотеатре «Ударник» начала собираться молодежь. Прямо у входа гостей встречал диджей, взгромоздившийся на Hammer. Слушая прогрессивную музыку и попивая пивко, народ толпился у входа. Кто-то стоял в очереди за билетами, кто-то спокойно дожидался начала мероприятия, высказывая предположения по содержанию предстоящего фильма, вспоминая зиму, SPC и делясь планами на будущий сезон....

28 02 2023 5:30:34

Законы дельтапланерные писаные. РАЗБОР ПОЛЕТОВ

  Законы дельтапланерные писаные. РАЗБОР ПОЛЕТОВ Глава VIII. РАЗБОР ПОЛЕТОВ111. Разбор полетов на дельтапланах является одним из важных этапов процесса обучения спортсменов полетам и подготовки к следующему летному дню. ...

27 02 2023 8:43:41

Уход за горными лыжами с самого начала

  Уход за горными лыжами с самого начала В не зависимости от того новые лыжи или нет, после приобретения их необходимо заточить. Точнее, заточить необходимо канты лыж. Зачем нужно точить канты? Что бы лыжам было чем цепляться за склон – это основное, для чего канты предназначены. Нож режет, если он острый. Круглые канты – все ровно, что тупой нож. Тупые канты просто соскользнут, причем сделаю это в самый неподходящий момент. Таким образом, острые канты – это вопрос не “крутизны”, а безопасности....

26 02 2023 18:12:33

«Баста» vs «Город 312»

  «Баста» vs «Город 312» П Е Р Ч А Т К А Б Р О Ш Е Н А: В С А Н К Т- П Е Т Е Р Б У Р Г Е С О С Т О И Т С Я М У З Ы К А Л Ь Н А Я Д У Э Л Ь RED BULL SOUND СLASH ...

25 02 2023 8:59:16

Моноколесо Monowheel — экстремальный городской трaнcпорт

  Моноколесо Monowheel — экстремальный городской трaнcпорт Двадцать первый век принес большое число инноваций в повседневную жизнь. Многие, привычные сейчас вещи, были совсем недавно плодом фантазии фантастов писателей или романтиков. Как знать, возможно уже завтра мы начнём передвигаться по городу, используя подобные моноколеса....

24 02 2023 17:11:46

Что такое Вейкборд

  Что такое Вейкборд Вейкборд – это доска для катания за катером. Вейк (wake) – означает волну, встающую вдоль кильватерного следа катера-буксировщика.  Борд (board) – это просто доска. Значит вейкборд – это доска для катания за катером. Это довольно широкий снаряд длиной 120-147 см, как правило, с навороченной графикой и прикрученными к нему креплениями для ног....

23 02 2023 15:37:27

Итоги bmx-контеста на речном вокзале. 4 марта 2007

  Итоги bmx-контеста на речном вокзале. 4 марта 2007 4 марта состоялся заключительный, так как зимы больше быть не должно быть, bmx-контест на речном вокзале. Решение о проведении такого мероприятия было принято давно, оставался лишь вопрос времени и организатора. Им выступил Кулаков Женечка, за что ему огромное спасибо. Ведь именно он оббегал все магазины  Н Н в поисках спонсора. Согласились ребята из X-Line, за что им отдельное спасибо. Итак, контест был назначен на 11 часов 4-ого марта....

22 02 2023 6:13:51

Наклейки на сноуборд

Наклейки на сноуборд Наклейки для сноуборда...

21 02 2023 15:20:57

Анатомия велосипеда BMX

  Анатомия велосипеда BMX Из чего же состоит этот маленький велосипед с туго накаченными колесами? Начнем описание анатомии велосипеда bmx с самого главного – рамы....

20 02 2023 11:52:24

Конкурс экстремальных историй

  Конкурс экстремальных историй « Одни воюют со страхом всю жизнь и побеждают, а другие сдаются ему сразу или постепенно» ( Братья Вайнеры)...

19 02 2023 6:33:40

Осветительные приборы для велосипеда

  Осветительные приборы для велосипеда Осветительные приборы Если ты когда-нибудь обгонял на машине велосипедиста на ночном шоссе, то ты прекрасно понимаешь, зачем на байке нужна светотехника. Строго говоря, выезжая на дорогу, ты становишься полноправным участником дородного движения. По российским правилам велосипед должен быть оборудован спереди белым фонарем или отражателем, сзади — красным, на переднем колесе должен быть укреплен янтарный (желтый) отражатель, а на заднем — красный. В зависимости от страны, правила различаются. Например, в наших правилах ничего не сказано о допустимости мигающего режима заднего фонаря, а в Германии он явным образом запрещен....

18 02 2023 18:25:44

Анатомия горных лыж

  Анатомия горных лыж Технические решения, используемые при производстве лыж того или иного назначения, основными элементами которых являются: скользящая поверхность (база), металлические канты, сердечник, различные усиливающие материалы, системы виброгашения, верхнее покрытие («рубашка»), дополнительные элементы (протекторы носка, пятки, платформы и др.). Современные типы конструкции: сэндвич, боковая стенка, кэп, торсионная коробка  и их комбинации....

17 02 2023 7:57:58

Камаз припаркуется в Политеха

  Камаз припаркуется в Политеха «RED BULL УРОК ЖИЗНИ» ОТ КАМАЗ МАСТЕР ДЛЯ СТУДЕНТОВ НИЖНЕГО НОВГОРОДА...

16 02 2023 10:15:35

Анатомия сноуборда — продолжение

  Анатомия сноуборда — продолжение Сepдeчник cнoубopдa Тpaдициoнно его дeлaют из дepeвa. Сущecтвуeт тpи ocнoвныx видa дepeвянныx cepдeчникoв....

15 02 2023 23:53:23

Роликовые коньки: устройство и типы -

Роликовые коньки: устройство и типы - Роликовые коньки – это спортивный снаряд для катания, с прикреплёнными к ним рамами, в которых закреплено от двух до пяти колёс, позволяющие быстро перемещаться по гладким поверхностям. Устройство роликового конька Ботинок. Ботинок может быть мягким или жестким (сапожок облегает пластиковая конструкция), низкий и высокий. Жесткий ботинок: износостойкий, хорошая фиксация ног, с отличной боковой поддержкой, однако …...

14 02 2023 1:59:18

Должанский Марафон 2007

  Должанский Марафон 2007 Умеешь глиссировать? Присоединяйся!!!...

13 02 2023 12:31:34

Что такое футбэг?

  Что такое футбэг? Футбэг (footbag) — это вид спорта, в котором игроки демонстрируют мастерство обращения с небольшим мягким, наполненным маленькими гранулами, мячом, который так же называется футбэгом. Его прообраз есть пpaктически у всех народов мира, однако официальный статус спорта он получил менее тридцати лет назад. На сегодняшний день футбэг имеет огромное количество поклонников во всем мире....

12 02 2023 4:26:34

Студенты НГТУ подготовили машину к соревноманиям Formula SAE

Нижегородский государственный технический университет имени Алексеева может гордиться своими студентами. Они стали создателями гоночного болида. ...

11 02 2023 20:33:54

Мультиспорт в Нижегородской области

2 июня 2007 в горнолыжном центре «Хабарское» стартует вторая приключенческая мультиспортивная гонка«Adventure Race 2007». Этим летом всего будет проведено  два этапа этого увлекательногосостязания – 1-ый в первую субботу июня (02.06.07), а 2-ый — в первую субботу сентября (01.09.07).        Мультиспортивная гонка пройдет в режиме нон-стоп в комaндном (м+м и м+ж) поединке на 3-х и 6-ти часовыхдистанциях классов Light и Sport (15 и 25 км, соответственно), где будут чередоваться следующие этапы: ...

09 02 2023 0:47:46

Чемпионат Нижегородской области

  Чемпионат Нижегородской области 25 и 26 июня 2006 г. на Горьковском водохранилище Нижегородской области состоялся чемпионат области по виндсерфингу. Участники приехали из Нижнего Новгорода, Дзержинска, Балахны, Городца и некоторых других городов Нижегородской области.  Среди посетителей соревнований были замечены и гости из столицы. ...

08 02 2023 23:43:10

Эльбрус, Чегет. Март 2005

  Эльбрус, Чегет. Март 2005 Сноуборд, горные лыжи. Эльбрус, Чегет. 25.03.05...

07 02 2023 21:59:24

Анонс журнала Extreme 8 (26) 2007

  Анонс журнала Extreme 8 (26) 2007   У нас, как всегда, полно новостей. Мой друг и соратник Хельга Шошина назначена исполняющим обязанности главного редактора нашего журнала. Уверен – это послужит новым толчком к развитию издания. Наше event-направление в лице агентства маркетинговых коммуникаций ComUnion набирает обороты....

06 02 2023 8:38:38

2.RED BULL FLUGTAG В МОСКВЕ!

  2.RED BULL FLUGTAG В МОСКВЕ! 1 апреля 2011 года начинается сбор заявок от всех желающих принять участие в фестивале самодельных летательных аппаратов Red Bull Flugtag, который уже второй раз пройдет в Москве. Дата мероприятия —  7 августа 2011 г....

05 02 2023 22:27:51

Еще:
Спорт -1 :: Спорт -2 :: Спорт -3 :: Спорт -4 ::

ОЛИМПИЙСКИЙ ФЕСТИВАЛЬ

Главной целью праздника является поддержка нижегородских спортсменов, представляющих  Россию на Олимпиаде в Ванкувере, повышение интереса семьи, детей и молодежи к спорту и занятиям физкультурой.  Праздник начнется в 11. 00 торжественным парадом  спортсменов и музыкальным «попурри» зимних видов спорта на льду. Далее всех ждут показательные выступления и соревнования по хоккею, фигурному катанию, конькобежному спорту, шорт-треку. И это только на ледовой арене!На площадке около стадиона будет расположен целый спортивный город. В «Олимпийских стартах» — соревнованиях по лыжным гонкам и эстафетах на коньках смогут принять участие все желающие на своих лыжах и коньках! Будут организованы специальные школьные и семейные эстафеты. Параллельно, только уже в проруби рядом со стадионом состоятся заплывы «моржей», самых закаленных нижегородцев. Они будут соревноваться в заплывах на 10 м в рамках первого открытого первенства по зимнему плаванию.  Свою поддержку и солидарность с Олимпиадой демонстрируют не только зимние виды спорта. Нижегородская федерация киокусинкай каратэ-до представит супер-номер «Покорение льда» — разбивание ледяных глыб и огненное шоу на коньках! Секция по конному спорту покажет свое выступление и покатает желающих на лошадях. А любители оранжевого мяча смогут поиграть в самый настоящий зимний баскетбол!Масленичные гуляния не обойдут праздник стороной! Всех гостей ждут румяные блины и традиционные развлечения – перетягивания каната и весёлые соревнования для всех желающих.Приходите, участвуйте и получайте подарки! Ждем всех любителей спорта 13 февраля на стадионе «Труд» с 11 до 15 часов. Важно, что своим участием вы поддержите спортсменов, отстаивающих честь России на Олимпиаде. Тем более, что представлять нашу страну на Олимпиаде едет 15 лучших нижегородских спортсменов.

Защита для катания на роликах

Защиту лучше покупать вместе с роликами и одевать, начиная с первого катания. В 100% случаев после пары впечатляющих (и не очень) падений, любой, даже очень самонадеянный человек начинает осознавать необходимость защитной экипировки.

ОЛИМПИЙСКИЙ ФЕСТИВАЛЬ

Главной целью праздника является поддержка нижегородских спортсменов, представляющих  Россию на Олимпиаде в Ванкувере, повышение интереса семьи, детей и молодежи к спорту и занятиям физкультурой.  Праздник начнется в 11. 00 торжественным парадом  спортсменов и музыкальным «попурри» зимних видов спорта на льду. Далее всех ждут показательные выступления и соревнования по хоккею, фигурному катанию, конькобежному спорту, шорт-треку. И это только на ледовой арене!На площадке около стадиона будет расположен целый спортивный город. В «Олимпийских стартах» — соревнованиях по лыжным гонкам и эстафетах на коньках смогут принять участие все желающие на своих лыжах и коньках! Будут организованы специальные школьные и семейные эстафеты. Параллельно, только уже в проруби рядом со стадионом состоятся заплывы «моржей», самых закаленных нижегородцев. Они будут соревноваться в заплывах на 10 м в рамках первого открытого первенства по зимнему плаванию.  Свою поддержку и солидарность с Олимпиадой демонстрируют не только зимние виды спорта. Нижегородская федерация киокусинкай каратэ-до представит супер-номер «Покорение льда» — разбивание ледяных глыб и огненное шоу на коньках! Секция по конному спорту покажет свое выступление и покатает желающих на лошадях. А любители оранжевого мяча смогут поиграть в самый настоящий зимний баскетбол!Масленичные гуляния не обойдут праздник стороной! Всех гостей ждут румяные блины и традиционные развлечения – перетягивания каната и весёлые соревнования для всех желающих.Приходите, участвуйте и получайте подарки! Ждем всех любителей спорта 13 февраля на стадионе «Труд» с 11 до 15 часов. Важно, что своим участием вы поддержите спортсменов, отстаивающих честь России на Олимпиаде. Тем более, что представлять нашу страну на Олимпиаде едет 15 лучших нижегородских спортсменов.

Защита для катания на роликах

Защиту лучше покупать вместе с роликами и одевать, начиная с первого катания. В 100% случаев после пары впечатляющих (и не очень) падений, любой, даже очень самонадеянный человек начинает осознавать необходимость защитной экипировки.